房地产企业税收情况调查分析报告

*^若水微香^* 2024-05-16 11:06:25
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房地产企业税收情况调查分析报告(一)登记情况:20*年我市涉外房地产企业正式登记注册的有4户。至20*年,由于项目开发和销售完结,有两家企业停止经营,另外又有新注册的企业两家。故20*年登记户数仍为4户。注册类型均为外商投资企业。(二)经济税源及入库税收收入:20*年我市涉外房地产企业实现销售收入3721万元。20*年实现销售收入574万元。20*年元至12月,我分局共计入库房地产行业税费350万元。其中:纯税收入344.87万元(营业税340万元、个人所得税2.41万元、印花税1.62万元、土地**0.84万元)。20*年元至12月,我分局共计入库房地产行业税费180.10万元。其中:纯税收入169.90万元(营业税156.30万元、个人所得税3.02万元、印花税8.44万元、土地**2.14万元)。二、××市涉外房地产企业趋势分析:从调查分析的情况来看,我市房地产行业,尤其是涉外房地产行业发展呈以下几个趋势:(一)在新一轮**宏观调控政策尤其是金融紧缩政策**后,首先减弱了住宅金融支持度。由于房地产行业融资渠道较为单一,对银行金融支持依赖度过高,金融紧缩之后将对房地产市场带来较大冲击,产生“急刹车”效应。(二)随着经济的持续快速增长,房地产行业投资的速度明显过快。然而在缺乏决策层有效控管和指导的情况下,房地产投资的高速增长带来的影响和冲击相当严重。最直接的后果就是房地产的投资增长远远大于销售增长,只是商品房空置率上升,更深层次的后果则是造成房地产投资结构不合理 20210311
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