二手房如果实际成交价与银行评估价不一样，那首付怎么算？ 
2024-05-26 23:26:59
提问者: 未知
您好，重庆二手房首付款是按评估价来计算的，您评估80万，首付两成，则首付款就是：20%*80万=16万简言之，二手房首付款...具体算法如下：首付款=评估价*首付比例房屋可贷额度=...上海二手房贷款评估费一般是多少?贷款利率是多少
2024-05-26 14:44:36
提问者: 未知
2015上海二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照二手房贷款银行是根据合同价审批还是银行评估价审批？
2024-05-26 00:44:47
提问者: 未知
银行不会根据合同审批的，银行有专业的评估公司，根据你的房产证资料现价评估，银行依据评估公司给的价格再乘以0.8就是这套房子可以贷的钱！为什么房产估值的评估价比成交价低?
2024-05-26 17:57:40
提问者: 未知
首付款=实际成交价-贷款额 （购买二手房时，贷款额=房屋评估价*贷款成数） 这意味着贷款额度与房屋评估价...评估价高：缴纳税费高，贷款额度大，实际支付的首付款可以少一点。...怎样知道银行对二手房的评估价格
2024-05-26 03:57:38
提问者: 未知
评估价：所谓二手房评估，就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估...90平的二手房成交价是120万，银行评估价为90万，是银行认为有30%的泡沫吗？
2024-05-26 22:46:56
提问者: 未知
你用120万的房子抵押贷款，如果不还，就会有逾期利息，从银行催款到诉讼、判决、执行、拍卖要很长时间，这中间会产生利息、律师费、拍卖手续费等。如果按120万贷款，你不还钱，银行铁亏。所以全世界没有一家银行会全额贷款。售价70万，1987年的二手房，评估价大概多少，会影响贷款吗
2024-05-26 21:31:17
提问者: 未知
您好，一般情况下，评估价大约为成交价的70-90%左右。公积金贷款对于房龄没有限制，商业贷款方面，各银行对于房龄的要求不同，需要您咨询具体的贷款银行。北京二手房交易的评估价和银行贷款的评估价是一样的吗
2024-05-26 16:17:27
提问者: 未知
刚开始买二手房的你是不是搞不明白中介口中的专业词汇，入计税价、过户指导价、评估值等。今天告诉你什么叫净得价、评估价，以及它们和贷款的关系。一、净得价 在二手房买卖过程中说的净得价也就是你在网上找房子时看到的“房价”，是指业主卖这套房子拿到手的价格。下图中红色方框里的粗体...二手房成交价与评估价差距大？
2024-05-26 03:17:10
提问者: 未知
因为二手房的2113贷款额是5261按评估价来计算的，因此4102网签合同的交易价格可以写1653评版估价。二手房成交价和银权行评估价不一样的情况：实际交易按照成交价付款，则银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。多交的首付不可以转...请问二手房评估价一般是不是都低于实际成交价很多？
2024-05-26 01:09:16
提问者: 未知
评估价一般可以达到实际价格的八五成或者九成。组合贷的话一般业主很少有愿意的，因为时效太长，全部批完贷办完需要半年左右。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。