房子租给银行应该注意些什么,求大神指教谢谢

鱼儿 2024-05-15 23:22:56
最佳回答
第一,租房时要清楚的实际需要,并且要清楚租房是满足短居住需要,切勿盲目。由于在租赁旺季要找到面积和价钱都合适的房子较为花功夫,不少租客往往就不考虑自己的实际需要,盲目下决定,以致预算超支外又浪费空间。第二,租客在与业主签订租赁合同时,要紧记检查房屋房产证是否与业主**一致,确定出租人是否真正的业主。因为在租赁旺季,为了赚价差,一手租客转租二手租客的现象会大为增多。行家指出,未经原租人的书面同意,承租不得擅自将所有房屋再转租出去。如果未获得原租人的同意,承租人私下将房屋转租出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原出租方**,并被罚款。另外,即使原租人不追究原承租人的法律责任,由于很多时候一手租客与二手租客在合同上要求的不一致,二手租客随时被原租人“扫地出门”的风险极高。第三,在租赁旺季,租客在与业主办理“交接”手续时更要谨小慎微,不能粗心大意,主要是理清上手租客是否已经交清煤气费、水电费等,点清租房里的家具设备,数目与损坏情况最好清楚写明。求采纳 20210311
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