房产,车辆抵押p2p**,这5大风险知道吗

Renshuai 2024-05-25 09:38:05
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在投资p2p理财**时,许多人会比较青睐于有抵押物的投资项目,比方房产抵押,车辆抵押,认为有抵押就代表安全。其实不然,房产、车辆抵押背后也隐藏风险。  木头人金融小编总结房产、车辆抵押主要有以下几种风险:  1、抵押也有真假  判断抵押标真假的最直接方法就是看有没有**相关部门的手续文件,如房产抵押需要有他项权证,车辆抵押需要在车管所的登记凭证等。如果**发布的抵押标凭证全无或涉嫌虚假,那么需要引起警惕,因为从法律的角度上讲,这种情况下一旦借款人违约,对于“抵押物”债权人根本没有处置权。简单点也就是说,如果你投资的标的逾期不还,你也就只能自认倒霉,是不能对你投资的房子、车辆标的做出任何处理的。  2、二次抵押  这种情况主要看**的风控水平,投资者较难控制。二次抵押顾名思义就是将抵押物抵押了两次,如一套房子先抵押给了银行做贷款,后抵押给p2p**。这样,一旦借款人违约,房屋变卖的钱会首先偿付给银行,再到p2p**手上,这样,**和投资者的权益都无法得到保障。因此,对于需要办理**手续文件的抵押,投资者无法确定其真实性,二次抵押的情况无法避免,资金存在风险。  3、抵押率  抵押率直接关系到变现后能不能覆盖贷出本息。比如房子,变卖的时候需要交纳相关税费,如果抵押率过高,缴过税费,还不够贷出的钱。车贷也一样,会根据时间的变化而贬值,另外,汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大。  4、混淆抵押和质押概念  抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人担任抵押物的保管,如房、车抵押,但仍由抵押人居住或使用;质押改变了房子、车子所属人的占管形态,由质权人担任对房、车进行保管。可是很多人并不知道抵押和质押的差别,也有p2p理财**故意混淆抵押和质押的概念,很容易让投资者轻视标的风险。通常情况下的车辆抵押,投资人除非很懂汽车,否则很难区分车辆的真实性,二手车,事故车等情况,由此标的的真实性就有待考量。  5、潜在的价格变动风险  无论是哪种抵押物,都存在价格变动风险。如果借款期限过长,前期借款人又只还少量利息,后期当抵押物的价格跌破贷款本金的时候,借款人就极有可能选择违约。投资人的本息安全受影响,无法按时拿回应有的本息。  总之,p2p理财**风控是重中之重。**在贷款前期就应侧重关注借款人的还款意愿,风控人员必须逐一地对抵押物房产、车辆的使用权、房产车辆来源等每一项指标的真实性进行充足调研,防止给**带来风险等等。 20210311
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