什么是房地产圈层营销

僵小鱼 2024-05-26 08:27:34
最佳回答
什么是“圈层”以及“圈层营销”?“圈层”是对于特定社会群体的概括。从“物以类聚,人以群分”的角度来说,圈层就是某一类具有相似的经济条件、生活形态、艺术品位的人,在互相联系中形成的一个小圈子。圈层营销,就是针对这样的小圈子,进行点对点的营销,也可以叫做精准营销。圈层营销运用在房地产行业之前,广泛的应用于奢侈品行业。lv、gucci、rolex……这些奢侈品牌在进行新品发布或者艺术鉴赏活动时,往往会邀请一些社会名流与富豪阶层参与。其目的有三:一、品牌信息的有效传递和客户面的扩展;二、借助口碑使得品牌认知度更趋于一致;三、作为一种客户维系手段促进客户长期多次购买。这些功能在房地产营销上也同理可证,所以在房地产营销中,圈层营销也更多地与奢华、时尚的项目价值要素挂钩,希望通过价值感综合营造手段的运用来提升楼盘的可感知品质。圈层营销活动有以下几类:推介类吹嘘自己的产品,借机卖房子。有产品推介会、细节推介会、样板房鉴赏、产品发布会等等。品鉴类有意拔高参与者的身份感和品质感,借此来提高房子的品位。有红酒品鉴、雪茄品鉴、古董品鉴、茶艺品鉴等。比赛类将客户组织起来,搞些高端活动。比如高尔夫球赛、网球赛等等。定制类明星代言出席、私人party等。战略联合类是跨界营销的双赢模式,比如名车试驾、音乐会、画展等。圈层营销运用法则法则一:要判断自己产品的性格。所谓的产品性格,就是其所展现出来的素质跟涵养。其外在特征主要体现 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2017年房地产项目年度营销方案
    • 2024-05-26 23:29:40
    • 提问者: 未知
    房地产2017年度整体营销方案【宏观】1)项目分析与目标客户本项目主要客于性质尤其突出明显的一群人,无论从社会地位还是个人喜好而言,一方面他们不易接受圈外人的加入,另一方面,圈外人很难加入其中。因为地段/面积/总价,导致本项目产品特征与传统住宅项目不同,属于缺少外在展示空间,更加注重内秀。同时为了把握住嘉祥可以承受总价百万豪宅的人的购买之目的,2017的推盘将表现出的是对平民百姓的“拒绝”!2)项...
  • 河南别样红房地产营销策划公司怎么样
    • 2024-05-26 15:08:23
    • 提问者: 未知
    河南别样红房地产营销策划公司企业性质:有限责任公司规模:20-99人经营范围:房地产营销策划等法人代表:牛朋涛联系电话: 13323865088公司总部地址:河南省郑州市管城区康平路旭日龙园(原省领导干部家属院)7号楼16楼221公司简介:河南别样红房地产营销策划有限公司成立于2015年,总部是坐落于魅力的河南省会郑州,是斥资数百万打造的房地产营销行业专业**。公司主要从事房地产营销策划,是河南领...
  • 房地产全民营销是什么意思?
    • 2024-05-26 07:35:54
    • 提问者: 未知
    就是发动所有2113人卖房子,通过个人推荐5261成功购房的客户会给推荐人4102一定的佣金1653。在新媒体时代,传统的营销规则早已被颠覆,实现高转化率的营销方式非社会化营销莫属,全民营销时代到来。在这个时代,每个人都可能成为产品及品牌的传播者,这注定了社会化营销走向繁荣。企业要做好...
  • 商业地产营销方案
    • 2024-05-26 14:16:44
    • 提问者: 未知
    目录一、销售思路建议二、营销推广策略三、销售策略四、销售方法五、基本销售政策六、营销推广计划一、营销思路建议本项目是一个集住宅和商业于一体的综合性项目,在销售和招商过程中应把握好住宅与商业之间的联动效应。先塑造商业效应,再提升住宅价值。从a区各楼层业态的商业定位,到整个项目及各街区的全新定位。(一)销售思路:产权经营权分离,投资与运营分离,销售与招商同步,招商与运营一体化。1.营销思路——销售...
  • 大家好,我今年26岁了,现在想进入房地产行业,主要是在房地产营销策划公司做渠道销售,是电话营销,
    • 2024-05-26 19:30:56
    • 提问者: 未知
    首先,建议你通过一些人才招聘网站关注一下招聘信息。比如前程无忧,智联招聘等等;第二,建议你找房地产公司的一些前辈讨论一下;第三,找一些比较大的公司,这是比较大的**,对自己发展较好。1万科企业股份有限公司 2 恒大地产集团有限公司 3 保利房地产(集团)股份有限公司 4 上海绿地(集团)有限...
  • 什么是房地产开发和经营
    • 2024-05-26 09:54:42
    • 提问者: 未知
    房地产开发是对城镇进行土地和房屋的建设开发。从广义上讲,房地产开发是以城镇土地资源为对象,按照预定目的,进行改造加工,对地上进行房屋设施的建筑安装活动,以及为此而进行的规划、设计、...
  • 整合营销的七个层次是什么
    • 2024-05-26 12:22:57
    • 提问者: 未知
    1一、认知的整合 这是实现整合营销传播的第一个层次,这里只有要求营销人员认识或明了营销传播的需要。 2二、形象的整合 第二个层次牵涉到确保信息与媒体一致性的决策,信息与媒体一致性一是指广告的文字与其他视觉要素之间要达到的一致性;二是指在不同媒体上投放广告的一致性。3三、功能的整合 功能的整合是把不同的营销传播方案编制出来,作为服务于营销目标(如销售额与市场份额)的直接功能,也就是说每个营销传播要素...
  • 房地产电话营销
    • 2024-05-26 16:44:58
    • 提问者: 未知
    * * *电话营销技巧讨论课题1.来电接听3.电话营销2.电话回访接听来电要求电话三声内必须有人接听;接听时用语标准:“您好!**(项目)!”在《来电客户登记本》上做好完善记录;及时给客户发送项目信息短信,并做好个人来电客户登记。电话回访要求针对不同的客户,选择好电话回访的时间;明确电话回访的主题;电话回访后作好详细的记录;目的电话营销的目的是通过电话与客户建立沟通,用集具感染力的话述吸引客户对产...
  • 圈层商业模式是什么东西,如何运营
    • 2024-05-26 10:23:53
    • 提问者: 未知
    基本建设项目少,大建设项目停建或缓建,投资减少,就业率下降,失业人员增多、厂商、生产企业和消费者都出现悲观情绪,城市人口规模停止增长甚至减少,城市圈层扩展基本上...
  • 房地产市场营销的内涵意义
    • 2024-05-26 14:08:29
    • 提问者: 未知
    所谓房地产市场营销是房地产开发企业以企业经营方针﹑目标为指导,通过对企业内﹑外部经营环境﹑资源的分析,找出机会点,选择营销渠道和促销手段,经过创意将物业与服务推向目标市场,以达到占有市场﹑促进和引导房地产开发企业不断发展目的的经济行为。从某种意义上讲,房地产营销是在对...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。