二手房按揭卖方风险如何规避? 
2024-05-26 03:34:08
提问者: 未知
二手房按揭卖方风险规避的方法:1:大型的连锁机构有银行担保资质的,也就是说中介公司会有注册资金在银行!但是这种公会一般都是当地的**资质中介公司,在门店都会买二手房，需要给卖方垫还贷款，怎么规避风险
2024-05-26 04:30:03
提问者: 未知
要知道有按揭的贷款房是不能直接做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替房主还贷款后解除抵押然后再进行二手房过户交易了这其中需要注意哪些问题？买家垫资有几点需注意由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能解押但是卖家手上资金不足不能还清贷款那么在出售此套房产时中介方就会采取让买家支付首付给卖家进行还贷解押的方式此种方式也是目前行业普遍做法进行解押后买家才能进行贷款申请贷款审批通过后就可以进行过户...二手房卖方不通过中介直接与买方交易怎样规避风险？
2024-05-26 12:07:42
提问者: 未知
二手房直接交易，应注意以下细节：一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）。6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是...普通货物买卖中，保险的受益人应该是卖方还是买方
2024-05-26 03:11:28
提问者: 未知
被保险人是开证人(一般是买方)时， 保险一般是在2113货物受到不5261可抗力影响：战争、海啸4102、风暴等等情况下造成货物灭失而产生的，通常都是货物总价的110%。如果发生了以上不可抗力影响而造成货物灭失，那么保险公司需要赔付被保险人相应的金额。对于卖方来说，信用证是用要求提供的单据...做空股指期货是买入股指期货合约,卖出300etf,是不是写错了?应该是卖出股指期货合约？卖出才是做空吧？
2024-05-26 04:50:48
提问者: 未知
这个叫期现对冲或者期现套利，买入期指合约同时卖出etf，或者买入etf同时卖出期指合约私下签定二手房买卖合同，怎么规避买方风险？？
2024-05-26 12:07:28
提问者: 未知
最好是先让卖方用首付还清银行贷款然后过户这样对于买家来说没有什么风险性 首付都已经给了过户的税费再想想办法 如果买方想等到5年后再过户也可以 只是站在买方角度考虑风险性比较大 因为现在毕竟没有过到其名下只是有个买卖合同在法律上不占优势 所以给买家一个最好的建议就是买卖双方协商先去房管局...如何根据r**指标判断现货沥青的做单方向
2024-05-26 10:12:26
提问者: 未知
rsi值将0到100之间分成了从"极弱"、"弱""强"到"极强"四个区域。"强"和"弱"以50作为分界线，但"极弱"和"弱"之间以及"强"和"极强"之间的界限则要随着rsi参数的变化而变化。不同的参数，其区域的划分就不同。一般而言，参数越大，分界线离中心线50就越近，离l00和0就越远。不过一般都应落在15、30到70、85的区间内。rsi值如果超过50，表明市场进入强市，可以考虑买入，但是如果继...卖方按信用证规定的条款发货，但由于单据的不符，就会遭到拒付，卖方收不到货款。
2024-05-26 09:22:51
提问者: 未知
我举一个例子不知能否符合你的要求： l/c 要求公路运单,货物由内地运往**。关于装货地点的规定为guangzhou,china。提交的运输单据的装货地显示的是gz,china．被**开证行以装货地与信用证规定不同为不符点拒付。议付行反驳说，gz 是guangzhou 的缩写，不符点不存在。但开证行辩称，gz 不是普遍认可...买400万的房子对方要30万定金如何规避风险？
2024-05-26 10:22:02
提问者: 未知
您好，链家杜存满很高兴为您服务!定金最高限额是房价的20%；如果对方要30万定金，原则上是没有问题的。但是交易过程中还是希望适度定金来规避双方的风险。链家有规定，定金...怎样买卖股指期货才能控制风险？
2024-05-26 04:22:44
提问者: 未知
您好，**国际期货热诚为您服务。比较低的仓位，设立好止损，顺势而行，能有效地控制风险。咨询期货详情，要找专门的期货公司工作人员，基础扎实，工作专业，否则会将您...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。