买未满2年或5年二手房注意啦 过户风险很大! 
2024-05-22 15:00:55
提问者: 未知
会有一房二卖、卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等风险。...房价下跌过多，买家也会有想法，宁可放弃购房定金或者部分购房款也不愿意继续履约。...卖了一套刚取得房产证的房，买家说两年后再过户，可以吗？
2024-05-22 03:00:30
提问者: 未知
我们可以从房价的后期走势来看这个风险，如果房价后面持续上涨，卖家...短期在3个月以内，对于买家风险不大，又无其他影响，同时可以为买家**，延期过户，公证后可以。...买刚过户未满一年的二手房怎么交税?
2024-05-22 21:54:38
提问者: 未知
一、房产证未2113满五年5261的二手房，根据2015年3月30日**最新规定，自2015年3月31日起4102，由原先的满5年免征1653营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%...二手房不满两年交易需要交哪些税
2024-05-22 02:12:38
提问者: 未知
二手房若是正常过户的话2113，5261按相关规定则需要缴纳4102以下费用： 1.**：税率5.55%，由1653卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收**；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易...2020未满五年房产过户费用
2024-05-22 22:14:35
提问者: 未知
维修基金： ...根据规定房屋在出售以后是需要过户的，需要双方到场办理手续等，卖方还要提交一些材料的，最近有一些市民在咨询关于郴州市怎么办理房产过户，下面华律网小编...二手房先不过户,先公证有风险吗?
2024-05-22 02:17:34
提问者: 未知
公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。...去公证处,公正一下就可以。...买卖二手房不满两年的能过户吗
2024-05-22 12:14:22
提问者: 未知
买卖二手房不满两年的能过户吗依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。...买房过户，房产证未满5年
2024-05-22 07:32:24
提问者: 未知
目前税费最少的是公证赠与，但是以后再次买卖的话，需要税费很重，不建议采用。最稳妥的还是买卖，虽然目前税费重一点，但是比较安全。具体可电话咨询满两年免营业税是以什么时间为准啊？契税还是房产证？
2024-05-22 14:59:20
提问者: 未知
房产证和契税** 只要有一个是满两年 就免营业税。望采纳 其他答案 房产证和契税** 只要有一个是满两年 就免营业税。望采纳 2016-11-05 ...房天下知识为您分享了一条干货 ...买未满两年的二手房产权证怎么过户
2024-05-22 19:37:55
提问者: 未知
很多人刚买房没多久，但是由于某些原因导致要卖掉房子的行为，但是房子却不到两年。对于买未满两年的二手房产权证怎么过户是许多人比较关注的问题，其实这里面是有很多大家可以学习到了知识，华...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。