二手房付定金，后贷款批不下来，定金能退吗？ 
2024-05-24 13:32:48
提问者: 未知
简单来说是：定金不，订金能退。定金是在签订购房合同之前，购房付不房屋价值的百分之二十为定金，超出部分无效金是应以书面合同或者协议的形式确定下来，并由双方签字或者盖章履行。定金具有担保性质和合同成立的定性，具有法律效应。而订金=预订所付的钱。在我国的法律规定中，订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。订金数额应当在总房价的千分之五以内。订金和定金相比，定金的违约罚款功能要强于订金。...交了购房定金能退吗
2024-05-24 02:08:01
提问者: 未知
我是在10月13日在融创天鹅湖看了一套一期24层顶楼的房子，售楼小姐说仅剩此一套打折处理了，因为是靠高浪路边怕吵，当时问售楼小姐，她说在24楼是不会吵的，因为是晚上了只...交了购房定金能退吗
2024-05-24 07:36:46
提问者: 未知
是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还...我先生是**人，在惠阳看中了一套房子，给了1万定金，现在新政策**，外地人不能贷款买房，定金能退吗？
2024-05-24 02:17:19
提问者: 未知
通常是不能退的。但是，首先你要明确，这个楼盘有没有涉外销售资格（涉外，就包括了港澳台）如果没有，那么合同是无效的。定金可退。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！如果交了定金后，贷款没办下来，能退吗
2024-05-24 06:56:33
提问者: 未知
这要区别不同的情判断。 如果行原因，比如额张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。 综上...不想买房了定金能退吗？
2024-05-24 05:52:24
提问者: 未知
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要...今天去看房，看了以后还可以就交了预约金，能退吗
2024-05-24 21:25:50
提问者: 未知
今天去看房，看了以后还可以就交了预约金，能退吗：应该能给退的时间短的就一天?您好 我看中了一个新房 交了三万定金 又签了购房合同 还能退吗
2024-05-24 08:12:13
提问者: 未知
如果无故退的话是要根据合同的违约条款来承担违约责任的。买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗
2024-05-24 19:25:37
提问者: 未知
买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗买房子，交了定金，有两种情况：1、已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；2、未和开发商约定，贷款下不来可以退...买房如果交啦定金，贷款不下来定金能退吗
2024-05-24 06:57:50
提问者: 未知
是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金:合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。