买二手公房有什么风险？ 
2024-05-31 07:29:04
提问者: 未知
买二手公房的风险有个人没有全部产权，而且住房土地属于集体或者划拨性质，此类住房，不允许，也不能办理买卖过户。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由**以及国有企业、事业单位投资兴建、...我这样买二手房有什么风险吗?
2024-05-31 23:38:36
提问者: 未知
给你两种方法：1：你得先看房东还欠银行多少万，然后在协商看这一部分钱由房东自己先还（就是所谓的解押），还是由你出钱帮助他解押（你所出的这笔款将从你购买这套房子的总房款中扣除，以后你就少付他这笔钱）（在之前你们必须得签订民事的买卖合同，这样才有法律依据），解押后从银行里取出了房屋产权证再到所属的房交所加盖注销登记，这样整个解押才完成，才能进行买卖过户。2：如果你也要做按揭，（转按揭在重庆已经不能做了...二手房买卖风险是什么呢？
2024-05-31 16:15:21
提问者: 未知
我觉得二手房买卖风险，就是房子有一些隐藏的问题没有交代清楚，或者就是办理过户的时候钱不到位，或者是钱给了没有过户。二手房已经网签,买方以贷款办不下来为由要求卖方撤销网签,卖家是否配合,风险是什么？
2024-05-31 12:14:10
提问者: 未知
因买方贷款资格问题导致房屋买卖合同不能履行的，双方可以参照合同约定当时处理，变更付款方式或者解除合同，买方违约的，可以适用定金或者违约金条款买二手房做低价格有什么风险?
2024-05-31 20:44:13
提问者: 未知
风险肯定是会存在的:做低价格意味着阴阳合同,一般的操作方式有合同外买卖双方的私下协议,或者是合同上差价的部分用装修款来体现。对于上家来说,如果下家突然不承认,按照作...购买二次抵押的二手房有什么风险
2024-05-31 13:45:06
提问者: 未知
定金1000或者10000都可以，房屋买卖合同需特别说明，1、第三方垫资等解压房租贷款需要支付费用由房东承担，2、由于房东责任导致买卖交易不成，定金需全额返还待房东房屋贷款解压完毕，你才能和房东去过户，过户同时支付首付款，然后拿着你的名字的房本去贷款类似这样的情况还是很常见的，找正规中介机构，不是啥问题，自己去过户的话可能就是麻烦点，得多跑几趟二手房买卖网签的优点是什么？
2024-05-31 04:01:34
提问者: 未知
1.信息透明 目前的二手房交易过程中有一个典型特点就是信息不透明，仅凭中介公司的一面之辞来确定自己的购房价格。然而二手房要通过网签，就要将信息对外公布，其交易的流程就会更加透明，显得...购买二手房，已经签了合同交了定金，现在中介没有网签资格，应该怎么办
2024-05-31 11:37:11
提问者: 未知
中介违约，可以向其主张违约责任买二手房有抵押怎么办 购买抵押二手房的风险有哪些
2024-05-31 22:47:42
提问者: 未知
新房和二手房是目前楼市里面主流的两大类房屋，由于新房较二手房的价格较贵，为了能够自己居住，很多购房者都会考虑购置二手房，但是二手房的交易流程要比新房复杂一些，有.贷款买的二手房已经过完了过完户了还要干什么呀
2024-05-31 14:09:49
提问者: 未知
抵押就是用你所买的二手房抵押给银行,银行给你做贷款,没出证的原因应该你的房证在银行保管,接下来就是按月还款,保证信誉。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。