交首付后没有网签有何风险

呀…肉肉 2024-05-26 06:43:40
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首先在很多房常处于涨价之中果没有进行网签,那方可能房子以更高的价格卖三人,而且先一步过户;假如出现了这种情况,购房者基本是拿不到房子了,只能追究卖家的违约责任。其次,通过办理网签还能够了解所要购买的房子的权属状态。比如说,在购买商品房时,如果开发商办不了网签那就说明他的房子可能是有问题的,最好别买。这同样适用于二手房买卖,有些二手房的买卖可能会受限制,如果能办理网签则说明房子没问题。最后,办理网签等于给你准备要买的房子上了把锁,能很好地保证你能够拿到房子。购房者一旦办理了网签,非经买卖双方同意或**的判决,网签是不能解除的。如果遇到一房数卖的情况,在各方合同都有效的情况下,各方均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,如果你办理了网签,那你就相对其他人优先取得房屋的权利。 20210311
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