买的二手房，想付全款，可是房产证还没下来? 
2024-05-28 04:53:29
提问者: 未知
一、房屋所有权只有过户才转移，如果没有房本建议不要买，法律风险很大；二、如果实在要买，要分期付款，先少付一部分定金，等房本下来再付一部分金，等过户之后再付尾款，这样可以控制风险；我想买一套二手房，这个房房产证还没下来，但是可以网签了，能用部队公积金贷款吗？
2024-05-28 05:36:40
提问者: 未知
提问者：wl2210*时间：2018-06-21 00:56:07 地点：巴音郭楞 阅读 46 次 ...因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或**购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;...二手房没有房产证可以贷款吗？没房产证贷款注意什么？
2024-05-28 06:27:07
提问者: 未知
二手房没有房产证可以贷款吗？没房产证贷款注意什么？较多人现在应该都是很希望自己可以去购买到一套房屋，当然房屋也是必备的一个物品，但是获取他，在难度上肯定是不小，...没有房产证的二手房可以买卖吗？
2024-05-28 14:02:53
提问者: 未知
没有房产证的二手房是不能够过户的，建议不要购买没有房产证的二手房。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民**与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不...买二手房有房产证没有土地证可以买吗
2024-05-28 19:27:13
提问者: 未知
有房屋所有权证书，就不存在土地证的问题，可以过户如果二手房没有“两证”是否可以买？
2024-05-28 12:01:24
提问者: 未知
yd_huangyan:你好！没有“两证”存在着太多风险，建议就此打住，理由如下：1我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有。而由于没有房产证和土地证（不排除违章建筑），无法进行...名下有一套房产，想贷款买一套二手房，贷款利率是按首套房还是第二套房
2024-05-28 01:51:13
提问者: 未知
看你当地的政策，我在福州的，利率是首套的，如果有房贷，就是二套的，我有一套房子要卖，还在贷款，还没有办房产证，但是我现在想卖可以吗？要什么程序。
2024-05-28 03:29:55
提问者: 未知
因为，银行接受了你以房产做抵押，给你贷可款。以上的法律关系，在处理中各地的银行要求是不一样的。所以，你必须和当地的银行协商。如果处理妥善，没什么风险。建议委托...二手房房产证过户后拿到房产证后还有没有风险
2024-05-28 08:03:00
提问者: 未知
您的情况我大概看明白，无非是担产证最终是利拿到，就是原房东的是否和你还有关系。二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者抵押都和您没有任何的关系了，顺便说...没有房产证房贷可以不还吗
2024-05-28 12:11:39
提问者: 未知
在贷款购买房子的时候，房产证一般是放在银行的，当自己的贷款还清后，银行就会把房产证拿给你，要是贷款中途不还了，那么银行会收回房子，把之前已经还款的部分还给你。华律网小编通过你的问题...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。