没有缴纳土地出让金的房子可以贷款不有房产证和土地证 
2024-05-21 16:45:14
提问者: 未知
在我国，住宅的国有土地使用年限一般是70年，在70年国土证到期后，有许多人在问是否需要交纳土地出让金，如果要交，又该按什么标准来交纳，那么土地证到期土地出让金怎么算...整体产权转让是否缴纳土地**？
2024-05-21 05:09:48
提问者: 未知
根据《**、****关于土地**一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）文件第一条规定，关于以房地产进行投资、联营的征免税问题 对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件。将房地产转让到所投资、联营的企业中时，...补交土地出让金需要净土吗?
2024-05-21 09:56:51
提问者: 未知
摘自：中华人民共和国国土资源部问：对出让土地改变土地利用条件（容积率、建筑密度等指标）的。如何补交土地出让金？如原来是出让土地，建筑占地面积100平方米，一层，现在审批300平方米建筑面积，建筑占地还是100平方米，三层，要补交土地出让金吗？如何补交？答：你好！对你的问题答复如下：对出让土地改变土地利用条件（容积率、建筑密度等指标）的，应按现时点新的土地利用条件的土地评估市场价格扣除现时点的原土地...房改房土地出让金是怎样缴纳的
2024-05-21 04:05:53
提问者: 未知
如果是**房改房，它的2113土地出让金按交易评估价格的52611%进行4102缴纳，计算公式为：当年**×建筑面积×1%。其中当1653年**指的是该房产实际上市出售的当年，由**颁布的房改房**，也就是“今年”的**，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于...土地出让金
2024-05-21 07:13:57
提问者: 未知
(二)已购公有住房(含集资建房)、经济适用房 按规定允许转让的，以及市区红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的 商品房 转让应补交...拆迁安置房是否需要缴纳土地出让金？？
2024-05-21 15:46:21
提问者: 未知
需要2113缴纳土地出让金。1、被5261拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳4102土地出让金，但1653转让（交易）除外。未取得房屋所有权证，国有土地使用证、契税证，不能交易或变更土地使用权登记。2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且...安居房交土地出让金时要带什么材料？缴纳流程是什么
2024-05-21 08:43:13
提问者: 未知
大唐盛世旭辉府 3.88分 ...上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的标准，一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳，土地出让金缴纳给国土资源部门，土地...期房土地出让金如何计算,期房土地出让金可以不交吗
2024-05-21 14:57:58
提问者: 未知
购房者在买房的时候缴纳完房款并不是就能拿到房子产权了，很多人都是在交纳房款之后才得知，还需要缴纳相应的税费以及土地出让金，而土地出让金也是相当不菲的一部分。那么，期房土地出让金如何...我房子产权到期了 每平米缴纳多少土地出让金
2024-05-21 22:35:51
提问者: 未知
按照现在的政策和相关规62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365663463定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。计算方法 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照...全面营改增后，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者是否需要缴纳**？
2024-05-21 02:15:45
提问者: 未知
第一，根据《** 国务总于全面推开营业税改征税试点的》(财税〔2016〕36)附件3 营业税改征**试点过渡政策的规定：“一、下列项目免征**
(三十七)土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。
六、上述**优惠政策除已规定期限的项目和第五条政策外，其他均在营改增试点期间执行。如果试点纳税人在纳入营改增试点之日前已经按照有关政策规定享受了营业税税收优惠，在剩余税收优惠政策...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。