有关房贷保险的问题,希望专业人士帮忙解惑

迈迷 2024-05-24 01:57:37
最佳回答
回答如下: 购房贷款买保险是有这么回事的。一般介绍买保险的单位(如售楼处、银行)都有一定“点数”的“回扣”,这两个单位相比,肯定是售楼处介绍的贵、而银行的便宜,但提到的保险目的是一样的,也都可以“退房贷险”。 现将有关这方面的知识介绍如下: 1、商业按揭贷款的保险费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。 2、贷款保险费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。 3、保险费可以退(就是你说的“退房贷险”)。如上例,王先生原先的还款年限是20年,在第9年时,他作了提前一次性还款,结清了银行贷款,此时保险费可以按实际还款年限予以退回,计算公式: 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。 20210311
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