有**分期8万没还完,手上有5万存款影响房贷吗?

小九月 2024-05-30 21:21:46
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没有影响的。买房审要审两个方1、还款能力你信报会显示你现在有多少贷款,有多少**要还款,然后看你提供的收入证明和银行流水一般要求你的收入是贷款月供金额的2-2.5倍如果目前你有较大的**或贷款金额不是月供的,要一次性结清的,那也要证明你有能力归还这笔钱就是你这种情况,目前你**要还8万,那你有能力还吗?你可以拿出你的银行存款、理财产品等等证明你是有能力还款的就行了如果是有能力还的,向银行说明一下你的还款能力也是可以的9万的欠款相对于几十万甚至几百万的房贷来说,也不多,只要有合理的解释,问题不大,有时看到你的收入不错,银行流水金额也较多,那银行甚至也不要你解释了2、信用状况就是看看你的征信报告上有没有逾期记录,有一两次,金额不大的逾期,关系不大但逾期较多的,可能你要提高首付或要提高利率,就是别人可以交3成首付的,你要交4成或5成,别人利率可以打9折的,你的可能要上浮10%逾期记录很多,金额较大的,别想了,直接拒绝贷款 20210311
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