小产权房能交公共维修基金吗?
可爱的孩子
2024-06-06 06:55:56
最佳回答
您好,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由**房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇**发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有**发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,小产权房屋不受法律保护,办不了产权登记,就是缴纳维修基金房屋管理部门也不会收取管理,只有成立业主委员会,由委员会代管好了。再说一句,不缴纳也没人管。 20210311