商品房维修基金按120元每平米合理吗?谢谢

稳稳~幸福 2024-05-17 14:53:58
最佳回答
您好!1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过**总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。望采纳 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房屋维修基金必须交吗?维修基金如何计算
    • 2024-05-17 20:49:33
    • 提问者: 未知
    去当地的房管局办理房产证,房管局的人说必须还要交房屋维修基金,朋友们就很疑惑了,那么房屋维修基金必须交吗,房屋维修基金是怎么算的呢?...二、房屋维修基金如何计算 ...
  • 我在太原市买房要求每平米交90元的维修基金,这项费用我现在该交吗?全太原市的维修基金收费一样吗?
    • 2024-05-17 05:58:42
    • 提问者: 未知
    我在太原市买房要求每平米交90元的维修基金,这项费用我现在该交吗?全太原市的维修基金收费一样吗?昆山 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 ...
  • 商品房屋维修基金通知单是什么
    • 2024-05-17 22:27:49
    • 提问者: 未知
    《住宅专项维修资金管理办法》 摘登  第一章总则  第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。  第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满...
  • 2015年期房维修基金的标准是每平米多少钱
    • 2024-05-17 07:09:40
    • 提问者: 未知
    我国的房屋维修基金政策始于1998年,2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%,房屋维修基金归全体业主共有,在没有成立业主委员会之前由房管局代管。
  • 维修基金每平98元,合理吗
    • 2024-05-17 14:49:09
    • 提问者: 未知
    北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为:多层住宅每平方米100元,高层每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示,“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。”每平方98元算合理了。
  • **商品房专项维修基金的管理办法有哪些
    • 2024-05-17 12:04:26
    • 提问者: 未知
    实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人  按照、**1998年联合**的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主...
  • 按揭买房维修基金交了还能更名吗
    • 2024-05-17 08:28:58
    • 提问者: 未知
    可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等...但是房主只能是你老婆,你不能作为共有人。...
  • 房产开发商收取房屋维修基金合理吗
    • 2024-05-17 03:47:57
    • 提问者: 未知
    您好!也不知道为什么,现在购置或者旧房,要交纳一笔不小数字的房屋维修基金。这对许多不富裕的普通老百姓来说,确确实实是一笔不小的金额啊! 该“基金”既不是行政收费,也不是**税收,却可以和“契税”等**税收平起平坐。如果你不交纳所谓房屋维修基金,房管部门就不给你办理房产证!现在工商局的工商管理费,**“以人为本”也都取消了,而现在不阴不阳的“房屋维修基金”却依然坚挺的压在普通购房者身上!那么房屋维修...
  • 商品房所交的维修基金有没有利息
    • 2024-05-17 11:31:58
    • 提问者: 未知
    存在银行是有利息的。
  • 娄烦县商品房维修基金收取标准
    • 2024-05-17 04:18:12
    • 提问者: 未知
    这个当地房管局官网查看或者政务中心申请公开
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。