有集体土地使用证，有房产证的房子能做贷款吗?? 
2024-05-14 02:40:32
提问者: 未知
根据《担保法》规定：第三十六条 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项...房产证的契税和房屋维修基金怎样收取
2024-05-14 13:41:10
提问者: 未知
根据政部****住房和城乡建设于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》([2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税...只有房产证没有土地证的房子能过户吗？
2024-05-14 15:03:38
提问者: 未知
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有...请问03年买的房子现在去办房产证的话，契税是否已经涨了？
2024-05-14 03:04:39
提问者: 未知
如果你购买的房产属于普通住宅标准内的,契税是1.5%;如果属于非普通住宅,则契税为3%我买一套私人自建房，房主有规划许可证，土地出让证，建设许可证，能办房产证吗？
2024-05-14 20:39:00
提问者: 未知
有土地出让证，说明土地为出让土地。有规划许可证、建设许可证，说明建设手续完备。一般有以上要件都可以办理房产证，但具体办理房产分户手续的时候，还需要办理房产面积测绘、房产总...有房产证没有土地证的房子能买吗？有什么风险呢
2024-05-14 14:02:40
提问者: 未知
2、没有土地证的房子面临三大风险，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以...2、由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，...契税完税证和土地使用证有什么区别，因为有一套89年的房改房有房产证，上市准入许可证请问可以买吗？
2024-05-14 15:32:38
提问者: 未知
契税完税证和土地使用证有什么区别，因为有一套89年的房改房有房产证，上市准入许可证请问可以买吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。农村自建房没有土地证该怎么办房产证？
2024-05-14 11:49:00
提问者: 未知
私房即住宅，由个人庭购买、建造的住宅，也叫个建房。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇，随着城镇化推进，个人自建房很多也很复杂。目前，自建私房分几种情况：1、在城镇国有出让土地上的自建房，有齐全的审批手续和完全产权，可办理房产证土地证，可自由买卖；2、在城镇规划区集体土地上自建房，属有限产权，有房产证土地证，不能自由买卖；3、在城镇规划区内或周边集体土地上私自开...房屋抵押银行贷款 需要购房**和契税证吗
2024-05-14 06:26:49
提问者: 未知
房屋抵押贷款办理基本条件：1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二...集体土地建设用地使用证是房产证吗
2024-05-14 18:15:29
提问者: 未知
集体土地一般是指农村土地，集体土地的所有权一般是归村集体所有的，集体土地的使用权可能依法流转，以提高土地的使用效率，那么集体土地建设用地使用证是房产证吗?下面由华律小编为读者进行...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。