如**款35万首付30万,10年后得涨到140w才能保本,为什么还会有人急着买房?

湘潭胡桃里音乐酒馆 2024-05-23 16:46:02
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首先要确定房产是固定资产,所谓的固定它是与所在的社会环境所绑固的,既房产的价值是与所在国钱币上涨有关的,所以房贷利率一般都控制在银行三至五年定期存款利率之内最好,如果利率上涨一个或二个点在短期内房价不上涨你就觉得心里不平衡所以按当前的情况下关房的利率一般在5%左右,按5%年利率计65万的房子货款35万十年涨到了140万那你最少是赚到了十多万,如果是20年涨到了140万那就是持平,如果是30年涨到了140万那你就等于亏了你那30万首付本金存银行的利息大概十多万吧,不过这是不算房子在这30年间所带夹的房租和使用的收益在内的,如果把这些收益算在内65万的房子30年内只要涨到了80万你就不会亏。 20210311
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