房贷没批下来之前不想买房,感觉压力好大,可以中止贷款吗?

RiserDance 2024-05-15 12:55:49
最佳回答
这得看你目前处于哪一个购房阶段,买的是新房还是二手房,房产是否已过户?如果你买的是预售新房,已签购房合同,但是银行没放贷,这种情况下,理论上可以中止贷款,申请退房。但是你单方面违反合同约定,给开发商造成一定损失,肯定不可能毫无损失的退回全部房款(像某些大公司宣传的可以无理由退房的除外,目前市场上绝大部分公司都不会无理由退房),至少开发商会扣下定金,这种情况下,建议题主跟开发商友好协商退房退款事宜。如果你买的是二手房,房产还未过户,房贷未下款,这种情况理论上也是可以中止贷款,跟卖家商量申请退房,卖家答不答应退还你房款,退还多少,这就得看当时的合同约定,要跟卖家好好协商。如果你买的房产已经办理过户,只是最后等待放款阶段了,那这种情况下就不可能退房了,因为房子已经在你的名下,没有所谓退房一说,只能让银行放款给卖家。以上个人观点,仅供参考! 20210311
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