投资性房地产的账面余额和账面价值怎么样区分 
2024-05-24 05:58:45
提问者: 未知
①账面价值是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）后的净额。②账面余额是指某科目的账面实际余额，作为不扣除该科目备抵的项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）。投资性房地产，在成本模式计量下，那么他的备抵科目有：投资性房地产累计折旧（摊销）、投资性房地产减值准备。假设某投资性房地产原值为100万，已经折旧了40万，减值10万。投资性房地产账面余额...投资性房地产公允价值核算，处置时为什么要同时结转公允价值变动，借:公允价值变动损益，贷其他业务成本
2024-05-24 13:13:43
提问者: 未知
这个就好比金融资产的公允价值变动，在出售时要转入投资收益是一个道理的。公允价值变动损益纪录的只是暂时性的价值波动，实际卖出时才表示真正实现了利得或损失，此时要转入相应的损益科目。对于投资型房地产来说就要转入其他业务成本。其中计入资本公积的部分也要转到其他业务成本。因为...投资性房地产采用公允价值模式的入账价值
2024-05-24 03:25:08
提问者: 未知
应当按取得时的成本入账，并应按照投资性房地产类别和项目分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。 公允价值变动损益科目是在采用公允价值计量模式下，核算公允价值变动产生的损益。该科目贷方反映公允价值变动产生的收益；借方反映公允价值变动产生的损失。期末将该账户余额转入本年利润科目后无余额。 采用公允价值模式时，不计提折旧或摊销，以期末公允价值为基础，公允价...长期股权投资采用权益法核算时，应当调整股权投资账面价值的情况有（）
2024-05-24 11:10:10
提问者: 未知
1根据被投资实现的净利该享有的份额此项会增期股资2期末长期股权投资减值准备此项会减少长期股权投资3被投资企业宣告分配现金股利此项仅会引起投资收益的增加4被投资企业提取盈余公积对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动,按承担的比例调整长期股权投资的账面价值，同时增加或减少资本公积-其他资本公积借：长期股权投资-其他权益变动贷：资本公积-其他资本公积故以上4项选择中仅第3项不会引起长期股权投资账...长期股权投资在权益法下当被投资方的固定资产，无形资产，存货等公允价值与其账面价值不同时，如何调整利润？
2024-05-24 15:41:05
提问者: 未知
首先，要明白为什么会不一致。长投权益法的初始投资成本的确认以公允价值来计算，就是在投资时点最开始时…怎么理解可供出售金融资产、交易性金融资产、权益法核算下长期股权投资公允价值变动时的不同处理?
2024-05-24 10:03:57
提问者: 未知
（交易性金融资产、可供出售金融资产、以公允价值计量的投资性房地产可参考） ...你持股的企业所有者权益增加了，我作为投资方是不是要享受，那是我的投资活动，所以增加长投...关于交易性金融资产-公允价值低于账面价值的处理分录
2024-05-24 09:53:42
提问者: 未知
6-2入账 借：交易性金融资产-成本 100 贷：银行存款 1006-30亏了 借：公允价值变动损益 40 贷：交易性金融资产-公允价值变动 407-12 实际上是几笔分类，首先处理公允价值变动，再处理交易性金融资产出售 1.借：交易性金融资产-公允价值变动 20 贷：公允价值变动损益 ...长期股权投资里的公允价值计量，权益法和成本法，有什么区别和共同点啊？
2024-05-24 20:01:28
提问者: 未知
权益法就好比买黄金和石油这类的，每天的交易金额不同，有一定的幅度，这些幅度都是市场控制的，而长期股权投资中，你的股份交易可能性很大。对应的理解为权责发生制。希望...为什么固定资产的公允价值低于账面价值作投资收益，公允价值高于账面价值是什么？？
2024-05-24 11:37:10
提问者: 未知
1、按照会计准则固定资产公允价值高于账面价值不做会计处理，体现会计的谨慎性。另外公允价值低于账面价值不做投资收益，于期末计提资产减值准备并确认资产减值损失。 2、以固定资产对外投资，固定资产的公允价值高于账面价值时，作投资收益。 3、以固定资产对外投资，固定资产的公允价值低于账面价值时，没有计提该固定资产减值准备的作营业外支出。 根据《** ****关于旧货和旧机动车**政策的通知》（财税〔...初始投资资本小于投资时应享有得被投资方所有者权益公允价值份额的差额计入什？
2024-05-24 18:20:40
提问者: 未知
这个是初级经济师的一道考试题，我可以帮助你特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。