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  3. 房贷利率是5.88%，还款方式是等额本息，现在转lpr合适吗？

房贷利率是5.88%，还款方式是等额本息，现在转lpr合适吗？

李仲玺 2024-05-15 17:31:21
最佳回答
数据说话，请详细参考以下数据……按最新基准利率计算2020年4月份全国银行个人住房商业贷款：1年期基准利率为4.35%，5年期基准利率为4.75%。以上基准利率在下一次发布基准利率之前有效。转lpr，举例子，去年12月深圳基准利率4.9%，5.88%－4.9%=0.98%，0.98%是基点，一年期，你的贷款利率是0.98%＋4.35%=5.33%；五年期，你的贷款利率是0.98%＋4.75%=5.73%。假设你贷款100万，选一年一变，你的贷款利息节省(5.88%－5.33%)*100w=5500块/年；选5年一变，(5.88%－5.73%)*100w=1500块/年，5年省1500*5=7500块。从目前的情况来看，基准利率有进一步下调的空间，你的情况，需要继续观望，如果基准利率继续下降，可以考虑，毕竟提前还款的情况，经常出现。2020年4月各项存贷利率，请参考……十年金融老兵-海云(金融＋地产 永不落幕) 20210311
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