财产抵押与股权质押有什么区别 
2024-05-26 08:18:13
提问者: 未知
抵押与质押的区别在于： ...近几年来，集团公司根据目前的经营体制，实行了风险抵押的内部承包经营模式，将经营者的财产抵押和股权质押写进了“内部承包经营合同”条款，但未...在建工程的抵押如何避免与预售冲突
2024-05-26 00:08:23
提问者: 未知
相关法条对在建工程抵押与预售的规定： 根据《城市房地产管理法》第44条的规定，开发企业只要“按揭供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，就可以向县级以上人民**房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，进而进行商品房预售。 根据《担保法》第49条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人...融资租赁抵押物能否成为租赁物
2024-05-26 16:42:38
提问者: 未知
一、抵押并未消灭所有权的转让权能融资租赁期间，租赁物所有权需要从出卖人转移至出租人，这是构成融资租赁关系的基本要求。而如果租赁物上业已存在抵押权，抵押人能否转让抵押物?...商铺租赁权质押风险如何控制
2024-05-26 16:33:56
提问者: 未知
建议两点：1、担保公司与客户a签订《商铺经营权质押协议》，并经公证机关公证；2、租赁商铺的公司b出具承诺书，同意商铺经营权质押，并承诺客户a不能按时还款，可以同意流转商铺经营权或协助将商铺经营收益划入担保公司指定账户用于还款；租赁在先，抵押在后，买卖不破租赁合同是否有效
2024-05-26 09:34:39
提问者: 未知
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求...留置权与抵押权的竞合案件
2024-05-26 01:56:16
提问者: 未知
留置权与抵押权的竞合案件案情：a旅游公司因购买旅游汽车需向b银行借款，经a旅游公司与b银行及汽车经销商协商，b银行同意向a旅游公司提供贷款人民币70万元，利率5。125‰，借款期限两年，并以...物权法中抵押合同与抵押登记的关系？
2024-05-26 13:14:40
提问者: 未知
空白磁带 你好：1、抵押权是否以抵押合同签订生效？这个问题不能一概而论，如果登记是法律要求的要件，那么应当以登记为准。不是抵押合同的登记，而是标的物的登记。2、动产质押是否以质押物转移生效？这个问题也不能一概而论，如权利人设立质权的同时，受质人和出质人达成一致意见，同意标的物由出质人继续使用的，质押合同也可以生效。只转移质押物未签订质押合同是否生效？ 在司法实践中，这个事很难说的清楚，因为存在一个...抵押权人、抵押人的权利义务有哪些
2024-05-26 17:03:16
提问者: 未知
抵押权人、抵押人的权利义务有哪些(1)当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的...如何降低抵押权日后变现抵押权的法律风险
2024-05-26 06:49:47
提问者: 未知
如何降低抵押权日后变现抵押权的法律风险抵押房地产占企业全部房地产的比重越大，涉及的需要与房地产一同变价处置的资产(如难于移动的设备等)就越多，处置就越复杂。...采矿权抵押后能否出租
2024-05-26 00:47:21
提问者: 未知
一、采矿权抵押后能否出租【案情】2001年11月10日，a锰矿(甲公司前身)与邓某签订《租赁经营合同》。合同约定：a锰矿将其所有的开采权、经营权出租给邓某，租赁期限为二十年，并约定了租金支付等...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。