保定民生房地产怎么样

晓明吃成都 2024-05-27 17:30:14
最佳回答
保定民生房地产公司park湾项目交工与合同约定晚了6个月,以“**给地晚了”为借口拒付违约金,目前涉及1、4、7、9、10共计五栋楼,每楼4个单元,每单元7层,每层2户,共计2*7*4*5=280户,每户最少的1万多违约金,多的3万多,280户不低于300万违约金。 民生房地产一直强调的是**给地晚了,所以交工晚,后又声称因**召开**所以影响相关手续办理,属不可抗因素,对此不敢苟同。 1、**给地的时间早晚与业主和民生房地产所签订的购房合同不在同一合同内,客观上**与业主没有直接的合同关系,**与交工早晚这个问题没有直接关系,即使有,也属于民生房地产与**之间的问题。我们是与民生房地产签订的购房合同,并按照合同条文按时交纳的购房款或办理了购房贷款手续,我们与民生房地产才是这一合同的主体,民生房地产没有按照合同约定时间交房,属于违约行为。 2、再说合同签订时间,有一大部份业主是在2012年10月左右与民生房地产签订的购房合同,而当时工程已经进行,已经有楼层建设到了3-4层,更不存在土地早晚的问题,而民生一位与业主交涉的工作人员声称是为了保持合同的一致性,这个就更不合理了,只有为了保持合同的可执行性从而把合同时间顺延的,这所谓把时间提前的合理性不合逻辑。 3、不可抗因素,民生声称的不可抗因素为**给地晚了,根据《合同法》第117条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。显然从合同签订到执行,目前保定市没有发生战争、地震等自然灾害,也没有针对房地产开发建设**禁止、限制施工等文件,而民生房地产在售房时声称五证齐全,也就和他所声称的因**的召开不能办理相关证件相矛盾,要么民生是在手续不全的情况下违规销售,要么是这个借口不成立。4、作为购房合同的乙方,我们有权知道关于工程进度的相关信息,如果有不可抗因素出现,作为合同的甲方,民生房地产有义务对乙方对工程进度进行提前告知,提前与乙方协商。而作为乙方的我们,并没有收到关于工程进度由于所谓“**交地晚了,所以交工晚”的通知,只是在2013年5月份马上交工时才被告知由民生房地产单方面宣布的没有任何依据的拒付合同违约金,所以甲方没有尽到相应的告知义务,不能免责。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 祥生地产的房子怎么样?
    • 2024-05-27 04:21:38
    • 提问者: 未知
    这么大个集团公司,用这种下作的手段坑自己的业主,真的...业内人来答一波:祥生地产为什么获得好评,这与他的深耕路线密不可分,祥生做的不止是占地,而是做透,所有扎根的...
  • 新湖地产房地产怎么样
    • 2024-05-27 04:17:45
    • 提问者: 未知
    公司还广泛涉足金融领域,形成了成规模的金融股权投资,目前是盛京银行、成都农村商业银行、吉林银行、湘财证券、新湖期货等金融机构的主要股东,隐含着巨大的增值潜力和...
  • 融发地产房地产怎么样
    • 2024-05-27 16:03:06
    • 提问者: 未知
    融发地产所有品类如下:融发地产房地产 深圳融发投资有限公司(以下简称“融发公司”)是于1985年5月成立的综合性房地产开发公司,总投资500万美元。公司第一大股东为深圳市国际企业股份...
  • 中盛房地产怎么样
    • 2024-05-27 19:41:50
    • 提问者: 未知
    地方小开发商
  • 保定中翔房地产老总叫什么?
    • 2024-05-27 09:32:31
    • 提问者: 未知
    孙维芳 保定中翔房地产企业法人、总经理、执行董事王文慰 保定中翔房地产公司监事希望可以帮到你
  • 复地房地产怎么样
    • 2024-05-27 07:32:42
    • 提问者: 未知
    都在争夺最后的并购机会(万科在长三角并购了南都,在北京并购了朝开)。因此,并购这一扩张方式的投资风险趋于加大,利润空间正在缩小。从更长远的时间尺度来看,如果土地供应...
  • 保定中翔房地产老总叫什么?
    • 2024-05-27 11:37:45
    • 提问者: 未知
    孙维芳 保定中翔房地产企业法人、总经理、执行董事王文慰 保定中翔房地产公司监事希望可以帮到你
  • 宏运房地产怎么样
    • 2024-05-27 13:00:00
    • 提问者: 未知
    探矿权面积为13.1平方公里,经过勘探(333+334)储量价值50亿元左右。此外,集团在**主矿区合作成立了**宏晟矿业投资有限公司,主要从事矿产*的勘探与开发,其下辖的...
  • 美国房地产走强对**房地产怎么样
    • 2024-05-27 13:27:31
    • 提问者: 未知
    美国房地产走强对**房地产的影响分析:1、结合目前**人对美国的**倾向,有近1000万高收入的**人群对美国有**倾向。此现象会加强美国房地产走强趋势,可能削弱**本土的高端房产(大面积房、高标准房和别墅等)市场销售。2、再从**社会的传统文化看,人们普遍的观点是:“先安居后乐业”,买房是社会的刚性需求,也是社会经济的核心问题,美国房地产走强对**中低端(经济性安居住房)市场影响力估计不大。**...
  • 金鹰房地产怎么样
    • 2024-05-27 15:16:43
    • 提问者: 未知
    金*所有品类如下:金*纺织面料,金*房地产 金*国际集团,于1992年归国创立,是南京市首家批准成立的大型多元化外资企业集团,2010年总营业额超过150亿元*币,上缴*税收超过10亿元,并提供了...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。