关于按揭贷款人死亡后的房子遗留问题

孙哥 2024-05-23 23:58:44
最佳回答
从理论上来说,谁继承,谁就应该还贷。老人和小孩如果还不起,要弟弟还的话,弟弟还掉的比例就应该是房屋产权的比例。比如首付30%付掉了,10%贷款还掉了,还需要还60%的贷款。如果这60%都是弟弟还的话,应该弟弟有60%的份额。毕竟首付的钱是被继承人自己出的,这部分应该作为遗产被父亲和女儿继承。这个可以家庭内部写一个协议约定的。如果弟弟不还,房子要被银行收回吧,大家都不希望这个结果的,所以应该会配合的。然后办产权证的时候把弟弟名字写进去嘛。个人意见……实践上没操作过。 20210311
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