太原公积金贷款额度不够,可以用商业银行贷款补足吗?

?暴躁的耿菲 2024-05-17 02:59:39
最佳回答
从2018年1月起,太原全面支持公积金组合贷,目前已有6家银行支持办理该业务。组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金,向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。在此组合贷基础上,太原住房公积金又在个人贷款范围内新增了“部分偿还商业银行贷款”,即部分商转公。部分商转公,是指在借款人可申请的住房公积金个人贷款额度不足以全部结清商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)时,申请使用住房公积金贷款部分偿还商业贷款的贷款品种。与住房公积金中心签署合作协议的商业银行的商业贷款客户,符合条件就可以申请办理部分商转公业务。太原市住房公积金管理中心工作人员介绍,购房时,办理组合贷款可以降低购房人的贷款成本,减轻职工负担。根据测算,公积金贷款最低额度为30万元,按贷款期限是30年计算,比全额商业贷款节省利息12.65万元。山西晚报全媒体记者了解到,从2018年1月15日起,太原开发区北城分理处和杏花岭分理处也已开办个人住房组合贷业务,至此,太原10家分理处全面开办此业务。目前太原已有6家银行与公积金管理中心签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》,可以办理部分商转公公积金贷款业务。这6家银行分别为:**农业银行山西省分行营业部、**光大银行股份有限公司太原分行、交通银行股份有限公司山西省分行、**建设银行股份有限公司太原并州支行、兴业银行股份有限公司太原分行以及**工商银行股份有限公司山西省分行营业部。申请部分商转公业务报备资料、担保方式和办理流程应符合商转公贷款的要求,同时贷款年限不得超过原商业贷款年限。借款人同时结清公积金贷款和商业贷款并能提供结清证明的,方可退还网签的《商品房买卖合同》。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 都说组合贷款是公积金额度不够才用,其他情况可以用吗?
    • 2024-05-17 13:56:01
    • 提问者: 未知
    你所说的情况你的配偶应该是北京市住房公积金管理中心的,贷款额是根据你的公积金缴存额定的,中央**机关的是根据单位开据的收入证明评定贷款额的,你没有理解组合贷款的意思,组合贷款首要条件是必须选择公积金贷款,不够的在用商贷补,银行是批不了组合贷款的,只有公积金中心能批,况且现在各商业银行的贷款就算你能打到最低的折也要比公积金的贷款利率高,你所说的多交税应该是房屋在过户的过程中所产生的费用,应该是中介公...
  • 商业贷款可以转成公积金贷款吗?
    • 2024-05-17 18:57:54
    • 提问者: 未知
    您好,若是深圳商业贷款可以转住房公积金贷款。 商转公贷款,是指在本市深圳缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。申请商贷转公积金贷款的条件:1.申请人或者配偶应当...
  • 公积金贷款额度不够如何解决
    • 2024-05-17 00:52:10
    • 提问者: 未知
    公积金贷款额度不够怎么办?1.申请组合贷款 以北京为例,假如购买一套200万的房子,公积金能申请到的最高额度为120万,除去首付款60万,还剩20万的差额,这20万可以向银行...
  • 商业银行的住房贷款可以转公积金贷款吗?
    • 2024-05-17 01:21:43
    • 提问者: 未知
    可以。可以。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1...
  • 支付宝里贷款,信用额度不够可以贷款吗
    • 2024-05-17 04:30:49
    • 提问者: 未知
    不可以,信用额度相当于你存在银行的钱,你不可能存了300取出来500
  • 可不可以公积金贷款和商业贷款混合贷款
    • 2024-05-17 06:05:43
    • 提问者: 未知
    纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款;组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。温馨提示所在城市是否开展公积金或组合贷款业务,建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
  • 公积金贷款额度不够能追加首付吗
    • 2024-05-17 11:27:43
    • 提问者: 未知
    你可以加首付,以加商贷。金贷款条件1、凡在住房公积金管心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 2、借款人及其配偶具有有效的**明; 3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清; 4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月...
  • 同时有公积金贷款和商业贷款,公积金余额可以还商贷吗
    • 2024-05-17 09:40:35
    • 提问者: 未知
    **是每年提取一次,提取的金额不得超出每年需要偿还贷款的金额,这个你会有每年需要偿还银行多少钱的凭证,,公积金贷款还清后,可以提取进行商贷还款,当然都是针对购房,不能用于其它商贷,提取时间同样需要和上次提取间隔一年。
  • 工行的商业贷款可以转公积金贷款吗
    • 2024-05-17 01:15:06
    • 提问者: 未知
    个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转...
  • 公积金贷款额度不够 采用组合贷还是商转公
    • 2024-05-17 23:36:07
    • 提问者: 未知
    一、商转公相关问题详解 中海·天钻 4.93分 首钢东南区一街和首钢东南区一路交汇处. 4001534158 在售 住宅 ...1、小刘计算了下组合贷款和商业贷款转公积金贷款的利息,如图。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。