我的房子抵押过户了给别人,现在我还可以用房子做抵押贷款吗?

婚庆✨燕 2024-05-15 15:13:24
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当事人想办理住房抵押手续,需要该住房是登记在当事人名下才可以办理。  规定是,权利人以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋抵押权设立登记。  《房屋登记办法》规定:  第三十五条  因人民**或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。  因人民**或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民**协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民**或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 20210311
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