房贷还款方式可以变更吗

2024-06-06 12:25:05
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房贷的还款方式一般不可。可系贷款进行确认。等额本息和等额本金是银行目前使用较多的两种还贷方式,两者区别在:1、还款理念不同;*等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长,方便贷款人合理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少。2、还款计算方式不同;*等额本息还款法是先计算出贷款利息总和,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金还款法是贷款本金平均分到每一个月,贷款利息随着本金的归还而越来越少。每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。 20210311
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