提前还清房贷要注意哪些问题

/触碰 2024-05-28 18:31:31
最佳回答
1带上**和房贷合同,先去贷款所在银行咨询,询问提前一次性还款需要多少钱。工作人员告诉你提前还清房贷有违约金,一般是一月房贷还款额,或者贷款总额0.5%到1%左右。查看你的房贷合同就可以知道。2如果现金不充足,继续努力;如果自己的钱够一次性还清,就可以向银行申请一次性提前还清房贷。3办理房贷的银行工作人员会给你一个清单,让你去银行大厅付款。付款结束后,银行工作人员会给你一个提前还清房贷缴费证明。拿着缴费证明带上房贷合同、**及其复印件再去银行房贷办理处,将资料交给房贷办理人员。4工作人员会让你等结果,一般一个月左右,手续就办清。银行会给你打电话,让你去领相关证件和资料。一个提前还清房贷证明,一个是房屋他项权证。5带上银行开具的提前还清房贷证明和保险公司的单据,去保险公司,可以退一部分保险。同样也有违约金,30%左右,如果退的钱不够违约金就可以不用退了,一般会退一部分钱的。记得:“提前还清房贷证明”一定得要回来。6带着房产证,**及其复印件,提前还清房贷证明,房产证以及他项权利证,去房管局,我们这和住房公积金是一个地方办公。登记申请注销他项权证,他项权证是银行对你房子拥有部分权利的证明,得注销。注销后,工作人员会收回他项权,并在你的房产证上盖章,证明房子再与银行无任何关系。恭喜你,房子完全是你的了。你如果觉得有用,请点赞!end 20210311
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