我把我07年买的2手房(贷款的)卖掉,想在买一个新房,贷款政策是什么样的,就是自住。

默念他 2024-05-22 11:36:56
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嗯嗯,那个的不错。首先您说的是,现在公积金和商业贷款都是认房又认贷要有过一次房贷记录,那再用房贷那就是二套贷款。贷过两次之后,如果再买房子,银行就拒贷了。从2013年4月7日开始,北京的公积金贷款二套的首付要在70%以上。商业贷款二套首付还是按照70%,暂时没有变。利率要上浮10%,也就是1.1倍。您现在要是卖掉这个房子的话,房子是满五年唯一的,交易过程中会免营业税和个税,这样的房子会比较好卖。只是不知道您是哪个城市的。每个城市的情况会有不同。 20210311
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