我想卖的房子还没还完贷款 我还可以贷款买那个房子吗 
2024-05-24 21:11:39
提问者: 未知
原则上是不能买的,因为规定是还完贷才可以,不过你可以和买主协商啊
如果买主也想贷,可以办理"转按揭",他接着你的贷款还;如果人家是一次付清,你可以商量先用他的钱...家人过户给我一套房子,如果我再贷款买一套房子，我需要缴纳税款吗?
2024-05-24 19:10:42
提问者: 未知
房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移...有按揭贷款的房子要过户的话要把贷款还完才可以过户。...房子是贷款买的，想卖房需要把所有的贷款还清吗
2024-05-24 17:28:15
提问者: 未知
理论上，按照我国政策形式购住房在房贷未还清之前直接是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的，有两种办法可以转让：1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷款数目不大的交易。因为通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至4...我09年前贷款买的房子,10年还完贷款,然后卖掉了。今年12年我再买房子算二套房么?
2024-05-24 04:52:09
提问者: 未知
如果算二套房的话有什么方法规避么？所有的银行都是一样么？首付能降低么？其他答案 ...只要以前有贷款记录 你现在买第二套房还是要贷款的话 就只能算二套住房公积金贷款买的房子卖了，再贷款买房算一套房还是二套房
2024-05-24 20:29:39
提问者: 未知
你要把之前那套房子的房产证办理过户，然后完善了住房公积金贷款之后，买现在的房子才算一套房。如果你房产证没有办理过户，那么都算二套房。如果卖掉我的第一套房子，再买房算是第二套吗
2024-05-24 03:43:01
提问者: 未知
在北京无论贷2113款是否还清，再买5261房都算二套房。1、认房又认贷：既要观察4102借贷人在当地房屋登1653记系统中有无房产，又观察银行征信系统有无住房贷款记载，只需此中一个有记载，都不可以算首套房。比如北京：名下有一套房产或许有住房贷款记载，无论贷款能否还清，再买房都算二套房。...在上海贷款买了一套房，然后卖掉，再买房，还是算第一套房贷吗？如果仅是第一次买房呢？利率分别是？
2024-05-24 14:50:42
提问者: 未知
卖掉现有住房 再买一套 仍然要贷款 购房算首套 但是贷款是二次贷款首贷的商业贷款利率是：6.55%（利率优惠看你的资质了）公积金的首贷利率是：4.55%二次贷款的利率上浮10%我在长春，我是省直公积金，我有一个公积金贷款的房子没还清，现在还想要用公积金贷款再买一套房子，可以吗
2024-05-24 22:29:43
提问者: 未知
不可以的，必须要把公积金先还完，里面还要有余额，而且您现在的房子的面积不能太大，不能超出人均面积。提前还完贷款，再卖掉房子。重新买一套算是首套房吗？
2024-05-24 23:13:31
提问者: 未知
提前还完上面也是会有贷款记录，正常在深圳买房的话是需要5成的，如果资金不够的情况下可以选择把第一套房抵押出金额再买第二套房子。这样可以不用考虑到收费问题，现在很...有两套小房子，一套公积金贷款，一套商贷，请问卖掉其中一套，还能再买吗
2024-05-24 16:55:22
提问者: 未知
您好！无论您卖掉哪套都可以再买一套的（不过前提是您老公名下也就这么两套房子）。那么再买一套的话您贷款那么就没有优惠，商贷的话首付6层。然后贷款4层，且利率上浮10%。公积金贷款的话必须...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。