贷款35万,年限30年,月供多少?什么时候还完比较合适?

拜托了查查 2024-05-31 03:46:59
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按揭贷款的还款方式一般为两种:1、等额本金,就是将借款本金平分为期限月数,等额偿还贷款本金。这种利息相对第2种少。2、等额本息,就是利息加本金,每个月偿还数额不变的偿还方式。以20万,年利率0.045%,期限20年为例,给你算一下:1、等额本金,到还清需交利息90375元,本息合计290375元。2、等额本息,到还清需交利息103671.70元,本息合计303671.70元。看出没有,等额本息的利息要比等额本金多出1.3万。这就是银行一般要求客户办理等额本息的道理所在了。 我帮你算了一下公积金贷款35万,年限30年的月供:1、等额本息的月供为1773.40元。2、等额本金的数额每个月都不同,参照楼下的计算器。具体什么时候还清划算,这样看你的收入情况,越快还清越划算,因为可以少付利息。公积金贷款提前归还是不用收入提前还款违约金的。 20210311
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