向银行借钱利息怎么算?买个房子100万,向银行贷款50万,那么要还银行多少钱?

A蛋糕小妹潺潺涓涓_ 2024-05-13 14:13:08
最佳回答
目前的银行贷款,分为两种:一种是住房公积金贷款,一种是商业银行贷款。公积金贷款年利率分为两种,一种是五年以下(含五年)3.33%,一种是五年以上3.87%。商业按揭贷款一般为1年,三年,五年和五年以上,用的比较多的也是五年和五年以上的(因按揭贷款数额一般较大,申请短时间太短,月还款额就会太高)。**规定的基准利率为五年5.76%,五年以上5.94%,如果您是第一次利用贷款买房,现在大部分银行还是可以实现利率7折优惠的,优惠后实际利率为五年4.032%,五年以上4.158%。80万元,15年还完,银行会提供给你两种还款方式,一种是等额本息法,也就是每个月还款金额都是一样的,每月大概还5981.04元,这种方法每个月还款额度较少,数额固定,选择年限时灵活度较大。一种是等本金递减还款法,也就是一开始还得多一些,以后越来越少,第一月大概还款7216.44元,以后每月递减约15.4元。这种方法一开始还款额度大,压力较大,但15年下来总还利息比等额本息法要少一些,适合那些有一定经济基础的家庭。 20210311
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