我们夫妻买了100万的房子,自己付了50万,借了人家20万,还有30万需要公积金贷款,请设计个还款方案,谢谢

深情不及申琴 2024-05-28 07:33:40
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1、住房公积金贷款,一年期以内的到期一次还本付息,利随本清;贷款一年期以上的要按月还贷。由于公积金贷款利率较低(目前5年期以上的贷款年利率是3.25%),建议申请贷款年限时尽可能的长一点,这样每月还款额相对要少点,但是政策规定最长不能超过30年。2、借人家的钱要看与出借人的关系如何,可以根据自己家庭收入情况采取按年分期归还的办法,最好协商一下也支付一定的利息,这样双方心理都能平衡一些。另外还款期内可以每年提取一次自己公积金账户的钱还公积金贷款,如果当地已经实行了“冲还贷”办法,那每个月都可以把公积金账户的钱冲还部分贷款,个人工资就可以多留一点。 20210311
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