买一套一百万的房子,商业贷款,要自筹多少资金,首付多少

羊羊? 2024-05-18 02:37:57
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新房:要根据具体的销售政策,有的开发商要求首付2成,有的要求3成,甚至有些**困难的开发商要求首付达到5成(当然,不建议买这样的房子,风险过大),这个比例和房价没有直接的关系,是开发商定的。**为了控制炒房,明确规定首付比例不得少于2成。二手房:银行为了规避风险,二手房的交易抵押贷款一般是5成,最高6成。也就是说,首付要5成,最少要4成。公积金:能贷多少贷多少。就100万的房子而言,贷足20万公积金,然后商贷。对于组合贷款,**也有规定,就是组合贷款的最**例不能超过房价的7成。也就是说,你要用公积金的话,首付至少要付3成(30万)。 20210311
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