如果有能力全额买房,是选择全额还是按揭好?

张斯煜 2024-05-25 14:31:30
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如果你资金充足,并且有理财能力,建议按揭买房。原因:1.实事上通货膨胀一直存在,房地产作为一种较为保值的投资一直被推崇。但是目前国内房地产泡沫破灭,二三线城市房价一直持平。如果房价保持不变,实际上房产是每年相对贬值的。如果答主是考虑买房投资,建议慎重考虑,自住随意。2.随着股票市场跌宕,央行今年多次降息,房贷利息已经跌至最低点,普通房贷加上银行折扣,利率可低于5%,公积金贷款利率更低。3.8月份cpi上涨2%,已经高于1年存款利率,意为着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率,建议你考虑买房,资金用于理财。4.从资金流通性来看,全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果你家庭资金不是特别充沛,建议你贷款买房,保持足够资金流。要是觉得我说的不错的话,麻烦点个赞关注一下呗! 20210311
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