建行提前还部分贷款进去划算吗

布雷啵啵好好喝 2024-05-17 01:36:33
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银行的贷款都是前期还利息多,本金少。提前还款没什么优势,房贷利息低,可选择理财产品投资。高,用钱比较灵活。  案例:  方案一:将10万元用于提前还贷。目前贷款人的剩余还款金额为60万,将10万元提前还贷后还款余额还剩50万元,剩余还款期8年。按加息后的八五折利率5.21%计算,在不考虑央行日后调息的前提下,张先生提前还款10万元总共可节省利息22491.82元。  方案二:不提前还贷,将10万元存入银行。按照目前银行整存整取最长5年,4.2%的存款利率,五年后利息收益为21000元。到期后再将10万元本金和21000的利息收益转存成三年期,存款利率为3.85%,三年后又可以获得13975.5元存款利息。在不考虑央行日后调息的前提下,8年下来张先生可以获得存款收益34975.5元。  通过对比计算可知,将10万存入银行总计可以获得存款收益34975.5元,高于提前还贷节省的22491.82元利息,存入银行反而更能为借款人省钱。陕西省**学术委员会副主任 张宝通:提前还款要考虑资金状况,如果有好的投资机会,那么所得的利润将比所承担的利息要多得多,而且现在有的银行还有提前还款违约金,一旦提前还款了反而会增加还款成本。 20210311
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