请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊？ 
2024-05-27 10:05:17
提问者: 未知
房贷的还款一般有等额、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多；2、等额本金还款法，由于每月所还...房贷问题，贷款80万，组合贷款各40，打算提前还款，请问贷20年还是30年，选择等额本金还是等额本息还款？
2024-05-27 15:17:30
提问者: 未知
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额...100万房贷,15年,按等本等息计算每月还多少
2024-05-27 01:05:05
提问者: 未知
若贷款本金：100万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：7855.94，还款总额：1414069.59，利息总额：414069.59。100万的房子，用公积金贷款70万，分20年还，月供要怎么算？
2024-05-27 22:59:14
提问者: 未知
等额本息=[贷款本金×月×（1+月利率）^月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =70万×4.5%/12×（1+4.5%/12）^240/[（1+4.5%/12）^240－1] =4428.55总还就是4428.55×240=1062850.95利息是4428.55×240－70w=362850.95100万房子，假设首付30多万，贷款60万，分20年还清，月供是怎么算的
2024-05-27 11:14:31
提问者: 未知
按现在基准贷款利率，一个月还6000左右。首套个人住房商业性贷款20万、十年还清、按2013年1月利率6.55计算。请问用等额本息还款好还是等额本金好.
2024-05-27 04:43:29
提问者: 未知
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，...贷款20万买房，20年还清，以最新利率6.14，8.5折算，等额本息法，月供多少？等额本金法月还又是多少？...
2024-05-27 06:20:13
提问者: 未知
贷款20万，20年，6.14的85折5.22等额本息：月还1344.23元，总还款322614.51元等额本金：前3个月1月,1703.17(元)2月,1699.54(元)3月,1695.92(元)总还款：304814.92元，希望能帮助您。房子20万，首付5w，我想贷款15万，20年还款期，高手帮我算下没个月的还多少？怎么样计算
2024-05-27 17:29:48
提问者: 未知
我来为你解答：1、一般银行的贷款计算公式是非常复杂的，因为要用到“数列”等高级数学概念，因此用人工计算是非常难的；2、所以银行会发布一份标准的还款表，让普通人都可以按表来算出月供款金额；3、我就用最新的商业房屋贷款利率和公积金贷款利率分别来为你算一下吧： （1）贷款15万，贷款时间20年，商业贷款月供为1109.55元； （2）公积金贷款月供为932.85元；4、由于公积金贷款利率较低，所...用等额本金计算贷款20万20年还清每月要还多少
2024-05-27 11:05:25
提问者: 未知
贷20万还20年的还贷情况：等额本息还：还款总294882.32，月均还款：1228.68(元)，等额本金还款法：还额：283506.5，首月还款：1526.33(元)，以后每个月减少还贷2.9元。 数据可能有点出入，不过大体上就是这个情况。本数据来自：超级经纪人网杭州二手房80万房贷按月等额本金还款20年每月还多少钱
2024-05-27 22:03:09
提问者: 未知
现在超过5年的标准房贷利率是4.9%。按这个计算等额本金第一个月还款6600元以后每个月比前一个月少还13.69元特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。