准备买房,有两种贷款方式:等额本金和等额本息。如果我贷款100万,我计划5年还清的,两款贷款哪种划算?

?〆╰☆╮ping 2024-05-24 12:45:30
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与执行利率关,按2015年3月1日调整五年期首套房贷款执行基准利率5.75、等额本息与等额本金两种还款方法下的具体的计算如下贷款总额1000000期限月60等额本息执行年利率5.... 20210311
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    • 2024-05-24 02:13:44
    • 提问者: 未知
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    • 提问者: 未知
    无论哪种方式还款,都是你用银行一天的钱就要付一天的利息,不要纠结于哪个方式划算,即使你可能提前还贷,也不要纠结哪种方式会多付利息----一样的,利息按月结算,本月提前还贷,下月重新计算,你不会多交给银行一分钱。所以,只看你的还款能力就好了,先紧后松,或是先松后紧。 楼上的说法"等额本息一开始还的是利息,尤其10年以后,就算提前还款,意义已经不大"是谬论,不要被误导。相信你够聪明...
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    • 2024-05-24 18:30:19
    • 提问者: 未知
    您好,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一...
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    • 提问者: 未知
    公积金按揭还款预算 贷款本金: 20.0万元 贷款期限: 15年 合同利率: 年4.50% a方案 等额本息月供: 1,530元 (每月) 预计全期利息: 7.5万元 预计全期本息: 27.5万元 (本金+预计全期利息) b方案 等额...
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    • 2024-05-24 07:22:51
    • 提问者: 未知
    通货膨胀是永久性的价上涨是绝对的,上涨是肯定的。现在40万20年,假设你每月工资8000元,每月等额还贷款本金1666.67元。20年之间你的月平均工资最少翻一番达到16000元,但还款还是1666.67 元。是否划算多了。
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    • 提问者: 未知
    两者利弊,根据个人情况不择。等额本金是每月的额不同,呈月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。两者区别:1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同:...
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    买房贷款五十万,是等额本金还是本息?贷款10年还是30年划算?买房贷款50万,是等额本金还是等额本息,先了解这两个的区别和自己的还款能力多方面考虑。等额本金是在还款期内,把贷款本金总:-五...
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    提前还贷的话,还是等额本金比较好些
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