买一套价值100万的房子,缺钱可以贷款吗?

W&Z 2024-05-26 08:20:29
最佳回答
你好,我个人认为能贷50-70万,具体情况还要看你房子的资质如何,而且抵押贷款的额度计算,不同银行有不同的算法的,举个例子来说,如果你正准备申请“个人按揭”在**招商银行,抵押率的情况如下:  1,如果你把“商品住房”作为抵押,信用额度最高不超过该房地产评估现值的70%,也就是100万的房子,银行能贷给你70万;  2、如果你使用“商品房作为抵押,信用证/信用额度最高不超过该房地产评估净值的60%。或评估当前价值50%;  3,贷款额度不应超过商品房购买价格的50%或商品房购买交易价格的55%。  当然了,以上说的只是死规定,贷款的具体金额可以通过网点的综合审批来确定。请直接与管理银行确认。 20210311
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