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想请教银行贷款的利息计算方法，假设我2011年1月1日贷款(十年期)100万元

徐花花 2024-05-31 11:44:40
最佳回答
回答如下： 购房贷款利率的调整每年一次，时间是每年的一月一日（**银行的利率调整是贷款发放后满一年，并对年对月对日），依据是央行上年度最后一次调整的利率。 你2011年1月1日贷款，执行的是4.30%（执行的是2010年12月26日公布的利率公积金利率），在2011年内，无论央行对利率怎样调整，你的利率都不调整。比方说央行在2011年2月9日将利率调整为4.5%、2011年4月6日调整为4.70%、2011年7月7日又调整为4.90%，你的利率都不调整。至2012年1月1日时，银行根据央行上年度最后一次调整的利率（4.90%）调整，然后在2012年一年内，无论央行利率如何调整，你的利率都是4.90%，到2013年1月1日再根据央行2012年最后一次调整的利率调整。 2012年1月1日贷款的，执行的就是4.90%利率（2011年7月7日央行公布的利率），在2012年一年内都不调整。 20210311
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