房贷lpr，lpr浮动利率、固定利率、不转换什么意思？怎么选合适？ 
2024-06-05 14:54:58
提问者: 未知
房贷lpr，lpr浮动利率、固定利率、不转换什么意思？怎么选合适？房贷目前利率4.655，这次利率转换不是lpr和固定两个选项吗？为什么我的是三个选项？不知道怎么选了？我觉得，应该是银行系统的...房贷利率要不要改lpr？
2024-06-05 14:18:05
提问者: 未知
根据你的描述，利率为4.9%，是基准利率。而且你的房贷也符合转换要求，所以8月底前必须要在银行完成确认，选择固定利率或者lpr浮动利率。目前最新的5年期以上lpr为4.65%，lpr整体趋势是在降，但是谁也不敢保证在未来10年内一直下降，看目前情况建议可选择lpr浮动利率，最起码未来两到三年应该是下降的。另外如果可能的话可以把商贷转换为公积金贷款，整体利息会少很多。基准利率与lpr怎么转换
2024-06-05 23:34:29
提问者: 未知
1首先我们要知道在买房时如果有房贷的话，就会有一个房贷的利率，以前的利率是按基准利率上浮或是下浮，变化很小。2现在**了一个新的计算方式，那就是浮动利率，按每年最新的lpr利率来计算，以lpr的的变化来调整利率的变化，如果lpr利率高了，那么房贷利率变高，如果lpr利率低了，那么房贷利率将变低。3先来看一下lrp转化的方法，原来的基准利率是4.9%，上浮20%的话，实际利率是5.88%，现在转化后...lpr和房贷利率有什么关系？你知道吗？
2024-06-05 15:57:33
提问者: 未知
lpr就是贷款市场利率报价，以前在计算房贷利率的时候，房贷利率=基准利率*（1±浮动比例），而以后在计算房贷利率的时候会根据lpr来计算，房贷利率=lpr+加点。贷款买房时，...2013年房贷利率是5.458要转换lpr吗？
2024-06-05 05:28:28
提问者: 未知
有必要转换成lpr浮动利率形式。2020年1月公布的lpr为4.8%，2-3月为4.75%，4-5月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成lpr是划算的。当根据“**人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择lpr浮动利率形式，...请问房贷为什么要切换成lpr，利率市场化调整基准利率不可以吗？
2024-06-05 23:08:34
提问者: 未知
房贷利率调整为lpr利率就是让利率进一步市场化的结果。2020年1月1日以前，房贷利率都是采用市场基准利率+加点的形式，可能几年才会调整一次，而市场是在不断变化的，基准利率由央行决定。以前基准利率是采用利率双轨制，央行决定因素有2点，一个是中期借贷便利mlf，另一个就是基准利率。央行通过调整...原来的房贷利率是5.88，要不要转换成lpr？
2024-06-05 13:43:19
提问者: 未知
如前的房贷是浮动利率，那么现在可为固定或者lpr。转固定利率是不管以后基准利率如何都保变；转lpr是跟着每年12月份的lpr调整利率。第一次转，是根据你之前的利率，你的是上浮20%，转换是根据实际利率（5.88%）与2019年12月份lpr（4.8%）之间的差，即1.08作为基础，以后不管lpr怎么变化，你的利率就是当时的lpr+1.08（108个基点）。所以，转与不转，在于你对lpr的预期，如果...房贷利率该不该换成lpr（贷款市场报价利率）？
2024-06-05 21:25:31
提问者: 未知
房贷利率该不该换成lpr（贷款市场报价利率）？...lpr具体到每个月，由18家专门的商业银行分别报出自己的贷款利率，去掉最高价和最低价，剩余16家利率计算平均值，就是这个月的...房贷政策调整，房贷利率该如何选？转换成lpr利率会更好吗？
2024-06-05 09:03:50
提问者: 未知
比如，浦发银行就表示，鉴于本次新型冠状病毒疫情影响，转换启动时间将较人民银行要求时间有所延后。...在近期还有多家产业入驻，例如广州创科孵化器管理有限公司、夏普电视等...个人房贷最好换为浮动lpr利率吗？
2024-06-05 18:34:34
提问者: 未知
这是根据自己的情况来决定的，但现在普遍认为换成浮动相对交少一点利息特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。