我新买了一套房子,总共贷款40w,加利息共57w,贷款10年,平均每月还4千多 现在我有另一套房子,可以卖20

没有如果 2024-05-30 01:28:13
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1、按你目前的贷款来看,你现在新买的这套房子,撇开自己住不说,单说升值。按你提供的数据来看,你新买这套房子要每年升值5%就可以保证你不亏损。再来看你原来那套房子,你算一下你原来的房子,一年如果以收租金+房子本身升值来看,大于5%的,那就是等那套房子升值再卖,现在仍旧出租。否则,建议卖掉。2、如果你现在还银行的贷款,就是说提前还款,按照按揭合同,可能需要支付一定的违约金。提前还掉一部分的话,当然会让你总支付少很多了。3、如果你觉得4k现在对你很有压力,因此而导致生活品质下降很多,那位也建议你卖掉原来的那套房子。 20210311
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