我想用商贷买一套房子,总贷款16万,贷10年,等额本金和等额本息这两种贷款方式有什么区别?那种更划算

谁伴我闯荡 2024-05-11 21:40:45
最佳回答
等额本金:利:还款金额逐月递减,同样还款年限总的利息小于等额本息,适合有计划提前还款的借款人;弊:初始阶段还款压力较大。等额本息:利:还款金额每月均等,还款压力相对较小,适合还款压力较大的借款人;弊:同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。若是按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.等额本息还款:贷款总额160,000.00 元还款月数120 月每月还款1,768.30 元总支付利息52,196.46 元本息合计212,196.46 元2.等额本金还款:贷款总额160,000.00 元还款月数120 月首月还款2,120.00 元每月递减:6.56 元总支付利息47,593.33 元本息合计207,593.33 元 20210311
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