在房价居高不下的情况下，投资房产还可行吗？ 
2024-05-31 05:59:54
提问者: 未知
谢谢邀约。我是地产老牛，从业十年，入驻头条号、专业房产问答人。首先，我们要明确一个观点：房价的居高不下，是相对的。五年前、十年前，当时房价多少钱？但是那时候大家也是这样认为房价居高不下。现在二线城市普遍一万五到两万，北京上海10万每平的楼盘比比皆是，高不高？**、纽约、莫斯科，几十万一平的楼盘多的是。你觉得高，可有大把的人觉得还能涨。通货膨胀、人口集中化发展、投资房产回报高是驱动房价不断上涨的原动...房地产金融政策调控的措施有哪些
2024-05-31 20:36:18
提问者: 未知
政策聚焦扩大“有效供，积极**相关保策。5月份住建部要求一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划，增加有效供给，提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例，大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上;融资层面，住房租赁市场融资渠道建设上半年进展明显，一是住房租赁资产证券化的基本条件和重点支持领域已得到政策的明确，二是险资也已允许进入长...到底是房价决定地价还是地价决定房价？
2024-05-31 03:35:49
提问者: 未知
房价决定地价。谎言1：房价暴涨是由于刚需推动，供需失衡我们以北京2004-2010年之间的情况作为研究对象，…房价一般是楼价的多少倍，那目前**的房价是楼面价的多少倍，房价是楼面价的多少倍才算是合理
2024-05-31 22:26:36
提问者: 未知
最高211334倍最低2倍。一般2倍是合理的，房价随经济5261、需求而变化，4102没有计算方式。一般情况下，楼1653面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2-3倍。影响因素： 一、宏观因素 1、**政策 **在房地产方面每次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或...多城地价下调，楼价还能扛住吗？
2024-05-31 08:36:22
提问者: 未知
本月初，易居研究院发布《2018年10月40城土地市场报告》称：从2018年1月至10月，受其检监测的40个典型城市土地出让...对于高净值人群而言，不管是创业致富，还是炒房致富，这...地王与楼市调控的目标相背离，怎样才能实现房价合理回归？
2024-05-31 09:31:10
提问者: 未知
遏制投机回归消费属性，建设产权式保障房并扩大保障对象，土地市场自然降温。为什么房价调控不下来？
2024-05-31 01:04:35
提问者: 未知
1.货币供给量过于庞大，内生能力没有得到好的控制
2.外围环境不稳定：欧美发达**经过次贷危机，需要刺激经济发展。3.由于第二条原因，不敢轻易加息
4.由于第二条原因，不敢过于...请根据目前的中央调控措施分析一下楼市的未来
2024-05-31 11:31:37
提问者: 未知
一、专家意见 **金融研究室副主任尹中立表示：在经济适用房、廉租房的比例尚未落实的情况下，此次调控房价的...因房地产开发周期较长,短期难以见效.(二)进一步发挥税收...房地产调控政策是不是要退出了?房价是不是又要大涨了?
2024-05-31 08:00:46
提问者: 未知
最近的一些松动的消息可能是为股市开路。**不可能主动退出此政策。而且有消息说，楼市对经济影响不大。综合各方面因素看，当前地产调控松动的消息别有他意。房价目前应该还是短期看跌。考虑到通货膨胀的因素，长线则看涨。“稳地价、稳房价、稳预期”楼市调控环境下，房产还有投资机会吗？
2024-05-31 08:12:11
提问者: 未知
这段时间我一直在试图梳理房产投资的基本逻辑。我在这里是借助常识...土地是有限的，早晚有一天**也会变成无地可拍，到时候房地产市场全部变成存量市场，这一招也彻底失灵。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。