想提前还房贷等额本金好还是等额本息好 
2024-05-11 22:03:29
提问者: 未知
两者各有利根据个人情况不择。等额本金是每月的还不同，呈现逐月的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：...等额本金和等额本息的区别
2024-05-11 18:23:21
提问者: 未知
1等额本息法简介：
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
...房贷等额本金提前还款划算吗？房贷等额本金提前还款利息怎么算？
2024-05-11 06:57:22
提问者: 未知
同样的事情，同样的商品，我们肯定会选择更划算的一种，买房时如此，还房贷也是如此，还房贷时，肯定是那种方式更划算就选择那种方式还房贷，目前最为火热的房贷还款方式主.贷款17万，10年还清，用等额本息还款每月要还多少？用等额本金还贷前期要每月还多少？
2024-05-11 06:55:10
提问者: 未知
给你按基准利率85折算，利率5.94%*0.85=5.049%等额本息：每月还1807.27(元) 还款总额：216872.56元 支付利息款：46872.56元。等额本金：首月还：2132.08(元) 次月还：2126.12(元) 以后逐月减少5.96员左右，还款总额：213282.71元 支付利息款：43282.71元房贷180万，准备5年内提前还清，请问等额本息与等额本金哪个更划算？
2024-05-11 13:16:45
提问者: 未知
5年内，两种还款方式区别不大等额本金之所以总利息较少，是因为前期还款部分本金比较多，而不是前面的利息少。贷款买房,贷30万20年，等额本金与等额本息还款相差多大？
2024-05-11 10:04:00
提问者: 未知
您好！等额本金和等额本息的总共还款额度是一样的。区别在于，等额本息是总共30万的利息平均分摊到每个月，所以等额本息的月供等于本金加利息，每个月的月供是一样的。等额本金是递减还款方式，...公积金贷款20年60万,等额本金还是等额本息?
2024-05-11 21:01:33
提问者: 未知
贷款60万的话 20年后等额本息还款总额供掸垛赶**非讹石番将911015元 等额本金还款总额871125元 但是等额本金压力前期比较大,后期轻松。如果近两等额本息和等额本金，提前还款哪种更好？
2024-05-11 02:27:27
提问者: 未知
看了很多网上说法，问了朋友，搜遍知乎，我仍然认为计算这件事不是一件看似简单的事情。 这里求权威大神来解答小女疑惑～ 比如有朋友圈转发的说法“等额本息提前付了好多利息啊，提前还款到最后利息都付快还完了，提前还款已经没必要了。”但我算过一笔账，假设贷30年，到第十五年两者支付方式的利息差价只占到第三十年的两者利息差价的二分之一而已。举例93w，贷30年，差利息16w。到第十五年两者利息差约8w。所以这...等额本金、等额本息、先息后本的区别
2024-05-11 11:15:47
提问者: 未知
三种不同的还款方式，还的利息是有较大区别的，因为本金的使用率不同，先息后本的本金使用率最高，所以付出的利息同样也是最多的。同等借款金额和利率条件下，等额本金...等额本息还款方式与等额本金还款方式有何区别？
2024-05-11 09:59:43
提问者: 未知
等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多;等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。