长春现在的房价形势怎么样?

泡沫 2024-05-14 09:51:33
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长春的房价一路飙升?小编在房地产工作了有三年时间了,对于房价是十分有兴趣并且也比较敏感。主要是自己也要成家立业了,需要考虑的东西也多了,这些都会去关注!要讨论房价,要看影响房价的因素!影响房价的因素有三个:经济因素、社会因素、行政与**因素。最为重要的当然首当其冲的经济因素了。首先我们先来了解长春的经济长春,是吉林省省会、副省级市、东北亚经济圈中心城市,是**定位的**东北地区中心城市之一,**历史文化名城,我国重要的工业基地和综合交通枢纽。2017年,长春推动实施“**制造2025”,全年实施亿元以上项目1311个、10亿元以上项目313个,分别比上年增加161个和28个。规模以上工业、高技术产业、战略性新兴产业产值分别增长10%、20%和15%左右。新增工业产值超百亿企业2户、规模以上工业企业150户。新引进央企和国内500强企业5户,实际引进内外资分别增长17%和14%。工业用地出让量、建设用地征收量分别增长42%和62%。2017年,长春科技大市场技术合同交易额超过200亿元,比2016年翻一番,在副省级城市中排名由第14位升到第8位。新认定**高新技术企业、科技型“小巨人”企业户数分别是上年的2.7倍和3.9倍,累计超过1100户,平均每天新设企业超过100户。各类创新创业基地发展到236个,在孵企业超过1.4万户。可见长春不容小觑啊。。。小编找了长春的房价给大家参考下!可见这长春房价整体趋势,还是浮动不大的,但整体还是上升的状态。小编还找来了长春区域新房和二手房房价参考其实真想说。。看了那么多房价。。就没有绿色比红色多的。。。房价一片红怎么了!房价一片红照样活得潇洒!可是你想过你未来的老婆和现在的女朋友吗!你舍得让他们和你一起颠沛流离吗!让我们来看看长春的平均工资吧:看吧,这平均工资看起来很爽是不是!想是你们知道厦门的状况就知道有多惨!厦门平均工资才三千八!!!房价的二手房房价最少都要四万五一平!!然而在长春,平均工资3968!但是。。房价才几千。。。。和厦门比起来,内心是不是舒坦不少,看到北上广深的就更不用说啦~在长春的你们买房简直分分钟!收入6500元左右的简直轻松带微笑了。。。举个例子:比如80万的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元; 80-24=56,需要银行贷款56万元; 能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是5.23%:1、贷款30年,月供为4487.25元,工资收入要在6500元左右;2、贷款25年,月供为4860.29元,工资收入要在8000元左右;3、贷款20年,月供为5453.51元,工资收入要在8600元左右。如果是二手房的话!房子的首付就不是房价x30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!首付=房价—(评估价x70%)!这样算一算,是不是觉得买房真的是轻松带微笑了!小编只能帮你们到这啦,有什么想问的可以关注我,私信我哈~尽我所能来帮助你们解疑! 20210311
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