如果卖房，对方是贷款买，是先过户还是先贷款 
2024-05-25 14:54:58
提问者: 未知
先办理贷款，等贷款下来之后再办理过户手续。二手房交易流程： 第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产...看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。...二手房办贷款需要先把房产证过户么？
2024-05-25 18:40:16
提问者: 未知
是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下： 二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着**明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、**（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款。买卖二手房能先过户再贷款吗?风险何在?如何规避?
2024-05-25 06:22:08
提问者: 未知
1,不可以先过户再贷款.2,目前的政策对买房人是有保护的,银行会确认产权已经过户给下家了,才会把贷款放到卖家的账户上.不明白楼主是说哪方面的风险,买房的还是卖房的.买房的...购买二手房可以先全款购买，后办理公积金贷款吗
2024-05-25 17:01:22
提问者: 未知
过户后是可以用公积金贷款购买的。住房公积金贷款流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人...二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗？
2024-05-25 10:24:25
提问者: 未知
二手房交易买卖不一先过户再申请贷根据各银行指定的二手房贷款品整体来说主要有两种模式。第一种为二手房住房贷款。买方需要准备好夫妻双方**、户口本、结婚证、收入证明、工资流水等，卖方需要准备好夫妻双方**、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证，此外还有需要房产的预评报告；确定好贷款额度之后，买方转首付给卖方，双方来到贷款银行填写贷款申请；等待银行审批，一般时间为一周，审批通过之后，买卖双方办理过户...感谢解答：二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗？具体流程是怎样的？
2024-05-25 22:30:39
提问者: 未知
二手房交易买卖房贷不一定要先过户再申请贷款，根据各银行指定的二手房贷款品种，整体来说主要有两种模式。第一种为二手房住房贷款。买方需要准备好夫妻双方**、户口本、结婚证、收入证明、工资流水等，卖方需要准备好夫妻双方**、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证，此外还有需要房产的预评报告；确定好贷款额度之后，买方转首付给卖方，双方来到贷款银行填写贷款申请；等待银行审批，一般时间为一周，审批通过之后，...购买二手房用公积金贷款需要先过户吗
2024-05-25 16:36:26
提问者: 未知
是的，公积金贷款需要房产做抵押，所以必须先过户 而且公积金贷款要求比较多 房子：不能是砖混结构。 除了砖混结构的房子外，大部分“二手”住房都符合公积金贷款的房源要求。 一般来说， “砖混结构”的房子多出现于90年代初期；如果你买的二手房房龄较短，基本不会有这担忧。 申请人：连续缴纳6个月以上公积金。 申请人住房公积金账户应该处于正常状态下，且已连续缴存6个月（含）以上。 这就意味着，...二手房先过户后打款没问题吧
2024-05-25 01:07:00
提问者: 未知
有没有问题关键看买方的人品。二手房正常的交易步骤是签订好房屋买卖合同之后，买方应该先转款给卖方，然后再进入过户程序。鉴于现在买卖双方互相不信任，可找第...贷款买卖二手房银行先过户再放款吗
2024-05-25 01:43:00
提问者: 未知
贷款买卖二手房银行先过户再放款吗在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行...办理二手房过户手续必须买卖双方都到场吗
2024-05-25 00:54:35
提问者: 未知
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要...7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。