二手房做低房价风险大吗，是违规操作吗？ 
2024-05-30 23:21:49
提问者: 未知
看中了一套二手房，不满二，需要交5.3的营业税。网签时如果按照区域的机评价可以比实际成交价低100万，从而省下大几万的税费。中介说二手房都是这样操作的…二手房买卖有哪些法律风险
2024-05-30 13:24:12
提问者: 未知
出卖人仅将房屋交付买受人使用，并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。而只有当房屋交易手续齐全...在进行二手房买卖的时候，在税务上需要我们要知道需要按照规定进行缴纳。...二手房交易存在哪些风险，二手房买卖流程是怎样的？
2024-05-30 12:44:41
提问者: 未知
(一)交易主体的风险。 出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 (三)交易手...二手房做低房价的法律风险
2024-05-30 08:17:51
提问者: 未知
二手房做低房价的法律风险2113有： 1.房地产买卖双方在5261买卖合同或居间协议中4102作低房价，客观1653上违反了税法强制性规定，逃避了**税收，导致**税款流失，损害了**利益;2.对方以房价虚假为由不履行合同的情况下，由于买卖双方对作低房价均有过错，愿意履约一方也应承担一定责任...买二手房做低房价对买房有什么风险?
2024-05-30 22:55:41
提问者: 未知
您好！你做低房价是想省税吧？如果是这样基本是没什么影响，只要房管局过的去，你不贷款的话可以做低，要是想多贷款还是买卖多少做多少的好，要不然您首付款除了该付的三成...上海二手房交易，做低房价分别对买卖双方有怎样的风险
2024-05-30 09:51:51
提问者: 未知
基本上没有什么风险，上家要签一个协议，要把房款的金额和对好，不要按合同价支付，要按成交价支付。买二手房有哪些风险
2024-05-30 20:57:05
提问者: 未知
用人单位与劳动者建立劳动关系的，就需要为劳动者购买社会保险，而除了要购买社会保险，还需要购买住房公积金，那么，二手房买卖可以用住房公积金吗？下面由华律网小编为...买二手房做低价格有什么风险?
2024-05-30 20:44:13
提问者: 未知
风险肯定是会存在的:做低价格意味着阴阳合同,一般的操作方式有合同外买卖双方的私下协议,或者是合同上差价的部分用装修款来体现。对于上家来说,如果下家突然不承认,按照作...买二手房的风险有哪些呢？
2024-05-30 05:20:01
提问者: 未知
风险一、确认产权证的真伪？...那么在实际交易中，当发生配偶一方来签约，但另一方不愿配合出售，并主张合同无效的情况，签约时需谨记：①、所有共有权人必须全部到场签约，如...降低二手房购房风险
2024-05-30 08:08:34
提问者: 未知
可以做公证的,按政策来说期房是限转的,还有就是找个中间人,把材料公证给中间人去办产证,然后再签正式买卖合同过户.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。