购买二手房，但卖方未还清房贷，需如何操作能规避风险 
2024-05-24 15:18:21
提问者: 未知
真话安全！刚吃饭去了，现在分析一下：现京已行网签政策（类似于支付宝），在这还是按照双方自由交割房款，买方（以下简称乙方）支付解押款作为卖方（以下简称甲方）首付款，是比较常见的一种交易方式。 但这种方式存在的弊端比较多，乙方承担了大部分风险。例：乙方现金已转入甲方银行账户作为解押款（银行直接扣除，归还他项权证）在交易过程中，甲方如有有债务纠纷，导致有人**到**，只要房产证你没领取到手，**有权利查...如何规避二手房交易中的风险
2024-05-24 23:45:19
提问者: 未知
1 房屋抵押贷款是目前来说很正常的金融活动，因为不动产的特性导致很多金融公司愿意将资金贷给这种风险系数较小的人群。 但是，很多不正规的借贷公司和有所隐瞒的房东会造成，虽然房产证上没有体现贷款，但是到交易中心交易时却被告知有贷款未还清。甚者欠款较多还有可能导致房屋被司法查封。 在二手房交易中遇到此类房屋该怎么办？一、先预防 1. 选择正规的中介公司，小中介公司为了促...买二手房，需要给卖方垫还贷款，怎么规避风险
2024-05-24 04:30:03
提问者: 未知
要知道有按揭的贷款房是不能直接做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替房主还贷款后解除抵押然后再进行二手房过户交易了这其中需要注意哪些问题？买家垫资有几点需注意由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能解押但是卖家手上资金不足不能还清贷款那么在出售此套房产时中介方就会采取让买家支付首付给卖家进行还贷解押的方式此种方式也是目前行业普遍做法进行解押后买家才能进行贷款申请贷款审批通过后就可以进行过户...于2018年2月购买一套二手房,如何规避掉这个风险?
2024-05-24 01:01:45
提问者: 未知
如果没有进行预告登记，不具有优先权，**解决要求履行如何规避买房中的风险呢？
2024-05-24 11:35:07
提问者: 未知
如何规避买房中的风险呢？如何规避买房中的风险呢?1、楼盘是否有“预售许可证购房时首先要看项目有没有“预售许可证”。未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号、发?怎样规避买二手车风险
2024-05-24 21:49:09
提问者: 未知
您好，我想咨询关于买二手车【个人之间】的协议怎么写。主要是我担心这辆车以前是否有纠纷，怎样写合同才能规避买二手房需要帮房住提前一次性还贷，买房如何规避风险
2024-05-24 03:28:47
提问者: 未知
买二手房，房产过户要三个月后，但卖方要求提前付40%首付，会出现什么风险？已有1位律师解答 没有房产证的次新房如何交易，买房可以规避风险 已有1位律师解答 买按揭二手房...购买期房时如何规避风险?
2024-05-24 13:26:48
提问者: 未知
但是,买期房的风险比较高,注意集中的这些方面。对开发商仔细考证 在房地产市场,开发商的实力有强有弱。由于有些开发商实力不强、信誉不好,从而造成逾期交房或房子质量差的...二手房交易,我是买方,帮卖方赎契如何规避风险?
2024-05-24 10:17:16
提问者: 未知
你好，转按揭应该是办不起来的，你这种情况很普遍，也很正常。在操作中你需要中介公司介入配合，每一笔款子的交割需要留取凭证，产权证和土地证必须在中介公司留存，你也可以增加定金，定金最多...买卖二手房时如何规避不必要的风险？
2024-05-24 11:00:56
提问者: 未知
买家在交易前首先要确认房子的权属，能否办理两证，且银行是否允许提前还贷。此外，还应该了解卖方是否是该房屋的唯一产权人。如果房屋产权人是夫妻或多人共有，则进行买卖需经过产权人的同意。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。