二手房买卖不通过中介交易有什么风险 
2024-05-27 11:09:35
提问者: 未知
中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢?概括地说，主要有以下几方面：
1、交易主体的风险。
具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。...购买抵押二手房风险防范的方法
2024-05-27 10:52:18
提问者: 未知
买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的二手房呢?华律网小编为大家解答。购买该类. 有...购房人最关心的二手房交易风险有四大方面：担心“交易资金安全”的居于首位，占38%;...购买二手房该怎么防范中介风险
2024-05-27 14:08:39
提问者: 未知
购买二手房如何防范中介风险 第一，要审查中介机构的资质，首先应该审查中介公司的“两证”(市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否...购买二手房要如何防范中介风险
2024-05-27 06:56:51
提问者: 未知
购买二手房如何防范中介风险 ...目前，**的房产中介市场情况比较复杂，有很多中介机构的信誉很差，也有很多中介机构是无照经营的，购买者与他们签订中介合同，交了中介费和...二手房交易时买方帮卖方赎楼存在哪些风险？
2024-05-27 11:50:51
提问者: 未知
1. 卖家本身还有其他债务，债权人**院，那么在房赎回当即，可能会遭到**冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒，造成多方损失。2. 买方为卖方赎回楼之后，法律上产权在过户前仍属于卖家。如果此时卖方“一房二卖”将房子又出售给其他人，很可能会导致买方遭受损失。3. 如果卖家在赎楼后发现近期楼价大涨，可能会以各种借口推延过户，并将房子转卖给出价更高的人，待收到钱后退款给当初的买家，给买家造...二手房买卖应该注意哪些风险
2024-05-27 17:08:11
提问者: 未知
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人**核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几...购买二手房如何防范中介风险
2024-05-27 21:01:38
提问者: 未知
购买二手房如何防范中介风险第一，要审查中介机构的资质，首先应该审查中介公司的“两证”(市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否齐全...从登记的角度怎样防范二手房交易中的风险
2024-05-27 22:30:51
提问者: 未知
选用第三方资金监管模式，安全哪些二手房不可交易？
2024-05-27 22:54:07
提问者: 未知
大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。第一、纯粹不能买卖的（无证、**查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），其中**查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是...二手房交易过程中卖方如何防范收不到大额余款的风险？
2024-05-27 22:39:17
提问者: 未知
在二手房交易过程中，买方谎称要抵押按揭贷款购房，先向出卖人支付一少部分购房款后，要求出卖人将房屋办理至其名下办理...请问在交易程序上是否具有防范这种风险发生的办法？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。